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87Z - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC, H3Z 2C4

No. MLS® 14979682


Nouvelle inscription

Maison à vendre à Westmount

2 549 000 $

7 Chambres

3 Salles de bain

Façade - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Autre - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Hall d'entrée - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Salon - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Salon - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Cuisine - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Cuisine - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Salle à manger - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Salle à manger - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Chambre à coucher principale - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Chambre à coucher - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Bureau - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Salle de bains - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Balcon - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Cour - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Autre - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Hall d'entrée - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Salon - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Cuisine - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Salle à manger - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Chambre à coucher principale - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Chambre à coucher - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Chambre à coucher - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Bureau - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Salle de bains - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Cour - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Stationnement - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Façade - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Façade - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Autre - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Hall d'entrée - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Salon - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Salon - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Cuisine - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Cuisine - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Salle à manger - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Salle à manger - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Chambre à coucher principale - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Chambre à coucher - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Bureau - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Salle de bains - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Balcon - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Cour - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Autre - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Hall d'entrée - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Salon - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Cuisine - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Salle à manger - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Chambre à coucher principale - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Chambre à coucher - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Chambre à coucher - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Bureau - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Salle de bains - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Cour - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Stationnement - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
Façade - 87Z  - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC
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87Z - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC, H3Z 2C4
2 549 000 $

7 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

RARE opportunité ! Propriété à Westmount idéale pour investisseurs (car possibilité de location d'une ou des deux unités) ou idéale pour une famille, propriétaire occupant qui désire l'utiliser comme maison à étage ou comme intergénération. (VOIR ADDENDA)

La disposition des pièces, les proportions généreuses, les hauts plafonds et la luminosité naturelle, sont des caractéristiques de base dans cet immeuble.

Incroyablement bien située, cette propriété est proche de l'avenue Greene et de ses boutiques et restaurants, du Centre-Ville de Montréal, à 12 minutes de marche de la station de métro Lionel-Groulx, à 9 minutes de marche de la station de métro Atwater, à proximité de plusieurs établissements éducatifs et des accès aux autoroutes.

Pendant 35 ans, cet immeuble a été utilisé comme maison unifamiliale. Bien qu'il conserve ses deux adresses civiques, la mobilité entre les deux étages peut se faire sans besoin de quitter une adresse pour se rendre à l'autre.

Également, si l'on désire louer une ou les deux adresses séparément, il suffit de cloisonner l'accès de l'intérieur et vous aurez deux logements, chacun avec son entrée indépendante.

Très bien entretenue et localisée sur une rue très calme, la propriété garde beaucoup de son cachet d'origine avec son petit jardin cozy à l'arrière et son jardin bohème à l'avant.

Au premier étage, elle vous offre trois chambres à coucher, dont une utilisée présentement comme bureau, une cuisine premium avec poêle au gaz, un grand salon avec foyer au gaz ainsi qu'une vaste salle à manger et une salle de bains complète. À partir de cet étage, on peut accéder à un sous-sol partiellement aménagé avec une salle de lavage et une toute nouvelle salle d'eau.

Au deuxième étage, on décompte quatre chambres à coucher, une cuisine complétement rénovée avec poêle électrique et une nouvelle entrée pour un set de laveuse-sécheuse discrètement caché sur un côté. Aussi, on y retrouve un grand salon avec foyer au gaz, une salle à manger et une salle de bains complète.

Cette propriété vous offre également la possibilité d'un espace de stationnement pavé pouvant accueillir deux voitures à l'arrière du bâtiment, à côté de la cour.

Cette résidence de Westmount vous offre « la vie de quartier idéale » !

Inclusions: #87 : Laveuse. Sécheuse. Poêle électrique. Micro-ondes-hotte. Lave-vaisselle. Réfrigérateur. #89 : Four à gaz AGA. Lave-vaisselle. Réfrigérateur Miele. Micro-ondes. #87 et #89 : Tous les stores. Tous les luminaires encastrés et toutes fixtures. Les miroirs des salles de bains. Thermopompe.

Exclusions : #87 : Chandeliers et appliques murales de la salle à manger. #89 : Chandelier en cristal de la salle à manger. Laveuse. Sécheuse. TV encastré dans la chambre principale. #87 et #89 : Tous les meubles. Tous les miroirs autres que ceux inclus. Tout l'art.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Maison jumelée
  • Allée : Pavé uni
  • Dimensions : 26.0 x 57.0 Pieds
  • Équipement disponible : Thermopompe murale
  • Foyer : Oui
  • Foyer-Poêle : Foyer au gaz, Poêle au gaz
  • Proximité : Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement : Brique
  • Sous-sol : Partiellement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Clôturé
  • Mode de chauffage : Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 8 980 $
  • Taxe scolaire : 1 191 $
  • Taxes annuelles totales : 10 171 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 609 800 $
  • Évaluation de l'immeuble : 632 900 $
  • Évaluation totale : 1 242 700 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 7
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Bâti en : 1927
  • Dimensions du terrain : 3990.18 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 39.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 102.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.44 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.17 m Plancher : Bois Note : Foyer au gaz
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.82 m Plancher : Bois Note : Cuisinière au gaz
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.78 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.25 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.17 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.64 m Plancher : Bois Note : Actuellement bureau
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.70 m Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée 2e niveau 3.05 m x 2.59 m Plancher : Bois
  • Salon 2e niveau 4.65 m x 4.19 m Plancher : Bois Note : Foyer au gaz
  • Cuisine 2e niveau 3.84 m x 2.84 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 4.39 m x 3.76 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 4.45 m x 3.38 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.68 m x 3.17 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 2.82 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.53 m x 2.59 m Plancher : Bois Note : Ou bureau
  • Salle de bains 2e niveau 2.06 m x 1.68 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Tendances des prix du marché immobilier



Emplacement de 87Z - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC, H3Z 2C4



Données démographiques de 87Z - 89Z Av. Columbia, Westmount, QC, H3Z 2C4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

211 178.17 $

Nombre moyen d'enfants

0,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.26 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.63 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.59 %

Certificat d'études universitaires

6.99 %

Diplômes d'études universitaires

52.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

48.86 %

En transport en commun

26.67 %

À pied

16.6 %

À bicyclette

0.6 %

Par tout autre moyen

7.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

88.73 %

Maisons

10.91 %

Achat ou location