Remarques :

Condo ensoleillé d'une chambre à coucher avec cuisine récemment rénovée, situé au 7ème étage du complexe résidentiel Westmount Square conçu par l'architecte Ludwing Mies van der Rohe. Immeuble prestigieux à service complet offrant portier et sécurité 24h, service de valet, un gym, une piscine intérieure, un sauna et une terrasse au rez-de-chaussée. Accès direct au métro.

Stratégiquement situé avec accès intérieur direct au centre commercial Westmount-Square avec connexion souterraine à la Plaza Alexis Nihon et au métro. Sont également accessibles à partir de l'immeuble divers services, restaurants, cliniques médicales et autres installations.

Le bâtiment dispose également des commodités/services haut de gamme suivants:
- Bel espace terrasse au rez-de-chaussée exclusivement accessible aux résidents
- Service de voiturier, portier et sécurité 24h/24
- Hall orné de marbre
- Une piscine intérieure et un sauna
- Une salle de gym

Le stationnement est disponible moyennant un supplément de 225 $/mois.

Inclus dans la sous-location:

-Les locataires reconnaissent qu'ils sont sous-locataires du bailleur aux termes de la présente sous-location, sous la structure juridique Westmount Square.
-Animaux à approuver par le sous-bailleur;
-Il est interdit de fumer et de vapoter (cannabis ou tabac) partout à l'intérieur des espaces communs du logement ou du bâtiment.
-Le SOUS-LOCATEUR fournira au SOUS-LOCATEUR, aux frais du SOUS-LOCATEUR, avant l'occupation, une preuve d'assurance avec responsabilité civile d'un minimum de 2 000 000 $ et le SOUS-LOCATEUR devra maintenir cette couverture d'assurance en vigueur pendant toute la durée de la sous-location.
-Le sous-locataire autorise le sous-locateur à effectuer une vérification de crédit pour approbation (un formulaire fourni par le sous-locateur devra être remis à cet effet) ;
-Pas d'Airbnb et pas de sous-location autorisée;
-Toutes les réparations coûtant 350$ ou moins seront à la charge du sous-locataire;
-La peinture des murs ou d'autres travaux ou modifications nécessite l'autorisation du sous-bailleur;
-Les stores existants sont inclus tels quels sans garantie.
-La sous-location est assujettie aux règles et règlements suivants de Westmount Square qui sont incorporés par référence dans la présente sous-location:
je. Règles et règlements de l'annexe C
ii. Règles et règlements de stationnement -- juin 2019

Inclusions: Chauffage, AC, eau chaude, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Laveuse/sécheuse incluse et située dans le couloir à l'extérieur de l'unité. Espace de rangement inclus.

Exclusions : Électricité. Stationnement disponible à 225$/m