Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC, H3Z 1E9
No. MLS® 14184005
Investissement à vendre à Westmount, Québec
1 495 000 $
Façade - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Façade - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Vue - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Façade - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Cour - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Cour - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salle - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Vue - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Vue - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Chambre à coucher - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salon - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Chambre à coucher - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Chambre à coucher - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salon - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salon - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salon - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salon - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salon - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Vue d'ensemble - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Vue d'ensemble - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Vue d'ensemble - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Chambre à coucher principale - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Cave/Chambre froide - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salle de bains - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salle de bains - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Vue d'ensemble - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salle à manger - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salle à manger - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salle à manger - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salon - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salle à manger - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Cuisine - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salle à manger - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Cuisine - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Bureau - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Cuisine - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Cuisine - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Rangement - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Vue - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Sous-sol - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salle de lavage - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Sous-sol - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Sous-sol - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Bureau - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Sous-sol - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Bureau - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Escalier - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Autre - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Sous-sol - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Autre - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Sous-sol - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Autre - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Autre - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Bureau - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Bureau - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Bureau - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Bureau - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salle d'eau - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Vue - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Façade - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Façade - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Vue - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Façade - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Cour - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Cour - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salle - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Vue - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Vue - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Chambre à coucher - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salon - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Chambre à coucher - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Chambre à coucher - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salon - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salon - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salon - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salon - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salon - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Vue d'ensemble - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Vue d'ensemble - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Vue d'ensemble - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Chambre à coucher principale - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Cave/Chambre froide - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salle de bains - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salle de bains - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Vue d'ensemble - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salle à manger - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salle à manger - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salle à manger - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salon - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salle à manger - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Cuisine - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salle à manger - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Cuisine - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Bureau - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Cuisine - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Cuisine - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Rangement - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Vue - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Sous-sol - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salle de lavage - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Sous-sol - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Sous-sol - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Bureau - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Sous-sol - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Bureau - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Escalier - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Autre - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Sous-sol - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Autre - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Sous-sol - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Autre - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Autre - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Bureau - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Bureau - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Bureau - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Bureau - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Salle d'eau - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
Vue - 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC
  • Publicité

J'offre des visites interactives privées sur demande

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 495 000 $ située à Westmount

Advertisement
4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC, H3Z 1E9
1 495 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Très rare sur le marché: triplex sur Sherbrooke en face du parc et collé sur tous les beaux commerces de la rue Sherbrooke à Westmount.Immeuble est vendu 100% vacant avec toiture neuve 2020 en élastomère.Le zonage de la ville est 100% résidentiel ou zoné aussi pour bureaux de professionels! médecin,dentiste,avocat,comptable,architecte,courtier,etc.

Vente sans garantie légale.

Superficie de 1100 pieds carrés par étage x 3 étages = 2200 pieds carrés

plusieurs documents sont disponibles et en annexe sur Matrix, svp demander à votre courtier immobilier de vous en donner une copie.

Immeuble vacant, ccupation double immédiate.

Le zonage est 100% résidentiel mais aussi pour bureaux de professionels. Vérifier le zonage avec un architecte ou avec la ville de Westmount.

Voir le vidéo de cet immeuble disponible sur Youtube sur le compte de Nicolas Tétrault et sur Centris.ca

Le courtier qui vend ce duplex est aussi actionnaire de la compagnie qui détient ce duplex. Le courtier du vendeur demande aux acheteurs de travailler avec un autre courtier que le courier du vendeur.

Inclusions: laveuse, sécheuse, poele, frigo, lave-vaisselle - tels quels, stores et luminaires.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Triplex
  • Dimensions : 7.37 x 11.0 METRE
  • Étude environnementale : Phase 1
  • Installation laveuse-sécheuse : Salle de bains, Salle d'eau
  • Occupation : Double
  • Revêtement : Brique
  • Revêtement de la toiture : Membrane élastomère
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, entrée intérieure aussi, Entrée extérieure, Non aménagé
  • Terrain : Clôturé
  • Mode de chauffage : Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 24 000 $
  • Commerciales : 66 000 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 12 764 $
  • Taxe scolaire : 776 $
  • Taxes annuelles totales : 13 540 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain : 239 000 $
  • Évaluation de l'immeuble : 806 500 $
  • Évaluation totale : 1 045 500 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 2
  • Bâti en : 1923
  • Dimensions du terrain : 262.60 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 7.37 Mètre
  • Profondeur du terrain : 35.63 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 3300.0 Pieds carrés
  • Zonage : COMM, RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 7
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Chambre 2e niveau 3.17 m x 2.97 m Plancher : Bois Note : vue sur sherbrooke et parc
  • Salon 2e niveau 5.13 m x 3.40 m Plancher : Bois Note : vue sur sherbrooke et parc
  • Chambre principale 2e niveau 4.22 m x 3.35 m Plancher : Bois Note : sdb adjacente
  • Salle à dîner 2e niveau 4.42 m x 3.45 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.31 m x 2.29 m Plancher : Céramique Note : nouveau:toilette,vanité et pla
  • Cuisine 2e niveau 3.38 m x 2.77 m Plancher : Céramique Note : laveuse et sécheuse
  • Rangement 2e niveau 2.79 m x 1.27 m Plancher : Couvre-sols souples

Unité 2

  • Chambres None

Détails des pièces :

Unité 3

  • Chambres None

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC, H3Z 1E9

Données démographiques de 4569 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC, H3Z 1E9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

284 753.92 $

Nombre moyen d'enfants

1,30

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.92 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

13.88 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

8.38 %

Certificat d'études universitaires

5.21 %

Diplômes d'études universitaires

61.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

57.33 %

En transport en commun

18.93 %

À pied

17.0 %

À bicyclette

0.85 %

Par tout autre moyen

5.89 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

36.28 %

Maisons

62.75 %

Achat ou location