Courtier immobilier résidentiel
Royal LePage Expert
, Agence immobilière*
456 Av. Victoria, Westmount, QC, H3Y 2R4
3 285.00 $ /moisNo. MLS® 13772901
Louer À louer à Parc King George, Westmount, Québec
3 285.00 $ /mois
3
Chambres
2
Salles de bain
-
1
Espaces de stationnement
Remarques :
*Occupation juin possible* Magnifique appartement au 3e étage situé dans le prestigieux Westmount. Cette propriété ensoleillée dispose de 3 chambres généreuses et de 2 salles de bains complètes. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'élégance de cet appartement: plafonds de 9 pieds, planchers de bois franc, moulures décoratives, sans oublier 2 jolis puits de lumière. La cuisine offre beaucoup de rangement avec tous les électroménagers inclus. Il y a aussi une place de stationnement extérieure située à l'arrière du bâtiment, pour plus de commodité. À quelques pas de Victoria Village avec ses nombreux commerces, restaurants et boutiques.
*À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ*
Cet appartement a été méticuleusement entretenu avec beaucoup de soin et d'attention, ainsi que plusieurs améliorations au fil des années:
-Plafonds de 9' et planchers de bois franc à travers l'unité
-Un foyer décoratif encadre le salon, et des moulures accentuent par ailleurs le caractère spectaculaire de ce bâtiment.
-L'espace double salon/salle à manger à aire ouverte vous offre beaucoup de versatilité.
-La chambre principale inclue une salle de bain attenante récemment rénovée, avec douche en verre et céramique. Profitez du rangement offert par le walk-in adjacent.
-L'unité est très ensoleillée grâce à son orientation et ses 2 puits de lumière.
-L'appartement inclue 2 balcons (avant et arrière), les deux avec une belle vue du quartier.
-La cuisine est bien conçue avec beaucoup d'armoires ainsi qu'un rangement adjacent. Tous les électroménagers sont inclus dans le bail.
-Fenestration neuve et isolante
-Lumières encastrées à travers l'unité
-1 espace de stationnement extérieur à l'arrière du bâtiment
*À PROPOS DU SECTEUR*
-Emplacement exclusif à deux pas du centre-ville de Westmount
-À distance de marche du Village Victoria, avec ses nombreux services: commerces, restaurants, cafés, salles de sports et épiceries
-À proximité de la station de métro/train Vendôme
-Plusieurs écoles primaires, secondaires et CÉGEPs à proximité
-Accès facile aux principaux axes routiers (Sherbrooke, autoroute 15, etc.)
*CONDITIONS DE LOCATION PRINCIPALES*
-Bail de 1 an se terminant le 30 juin 2025
-Interdit de fumer dans la propriété
-Certains animaux permis à la discrétion du propriétaire seulement (cas par cas)
-Aucune location de court-terme, sous-location ou cession de bail n'est permise
-Le futur locataire devra prendre connaissance des règlements détaillés de l'immeuble fournis par le propriétaire avant la signature du bail.
Le futur locataire devra fournir avec toute proposition de bail les documents suivants:
-Formulaire de consentement à la vérification des habitudes de paiement
-Rapport de crédit complet (ex. Equifax, TransUnion) de moins de 60 jours
-Preuve d'emploi et preuve de revenus
-Références
Toute proposition de bail sera sujet à une vérification: de crédit, d'emploi et de revenus, de références, des antécédents judiciaires (background check), et d'une entrevue avec le propriétaire. Le tout devra être à l'entière satisfaction du propriétaire. Le futur locataire devra aussi fournir une preuve d'assurance avant l'occupation des lieux.
Inclusions: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 1 place de stationnement extérieure, déneigement du stationnement.
Exclusions : électricité, chauffage, eau chaude, location du chauffe-eau (approx. 12$ par mois), taxe d'eau, déneigement de l'escalier, assurance-locataire.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Équipement disponible: Rangement intérieur
- Fenestration: Bois
- Installation laveuse-sécheuse: Rangement adjacent à la cuisine
- Particularités du bâtiment:
- Particularités du site: Coin de rue
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique, Pierre
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: Aucun
- Stationnement: Oui
- Type d'animaux:
- Type de fenestration: Guillotine
- Vue: Sur la ville
- Mode de chauffage: Eau chaude
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Caractéristiques :
- Bâti en: 1895
- Chambres : 3
- Salle(s) de bains : 2
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Salon 3e niveau 4.65 m x 3.89 m 15.3 p x 12.9 p Plancher : Bois Note: Foyer décoratif
- Salle à dîner 3e niveau 4.65 m x 3.05 m 15.3 p x 10.0 p Plancher : Bois
- Chambre principale 3e niveau 3.35 m x 4.27 m 11.0 p x 14.0 p Plancher : Bois Note: Salle de bain attenante
- Salle de bains 3e niveau 2.36 m x 2.13 m 7.9 p x 7.0 p Plancher : Céramique Note: Attenante, puits de lumière
- Penderie (Walk-in) 3e niveau 2.26 m x 1.52 m 7.5 p x 5.0 p Plancher : Bois Note: Chambre principale
- Salle de bains 3e niveau 2.82 m x 1.83 m 9.3 p x 6.0 p Plancher : Céramique
- Cuisine 3e niveau 2.13 m x 2.44 m 7.0 p x 8.0 p Plancher : Bois
- Chambre 3e niveau 4.11 m x 4.11 m 13.6 p x 13.6 p Plancher : Bois
- Chambre 3e niveau 4.11 m x 4.11 m 13.6 p x 13.6 p Plancher : Bois
- Rangement - Irrégulier 3e niveau 3.20 m x 3.51 m 10.6 p x 11.6 p Plancher : Bois Note: Laveuse-sécheuse, rangement
- Coin-repas 3e niveau 3.43 m x 3.91 m 11.3 p x 12.10 p Plancher : Bois
Gracieuseté de : Royal LePage Expert
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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