Remarques :
Grand condo d'une chambre à coucher dans le prestigieux Westmount-Square, orienté vers le sud. Vous allez adorer vivre ici et profiter de plusieurs services haut de gamme: notamment une piscine, un GYM, un sauna, un service de sécurité 24/7, un service de valet et bien plus encore !
Stratégiquement situé avec un accès intérieur direct au centre commercial Westmount-Square avec une connexion souterraine au Complexe Alexis Nihon et le métro. Également accessible du bâtiment sont divers services, restaurants, cliniques médicales et autres installations.
Le bâtiment a également les services hauts de gamme suivantes:
- Magnifique terrasse extérieure exclusivement accessible aux résidents
- Service de voiturier, portier et sécurité 24 heures, 7 jours par semaine.
- Entrée de l'immeuble en marbre
- Une piscine intérieure et sauna
- Une salle d'entraînement
Inclus dans toute offre:
- Les locataires reconnaissent qu'ils sont les sous-locataires du bailleur en vertu de la présente sous-location, sous la structure juridique 'co-op' du Westmount-Square.
- Les animaux domestiques doivent être approuvés par le sous-locateur.
-Il est interdit de fumer ou de faire du 'vaping' (cannabis ou tabac) à l'intérieur du logement ou dans les parties communes de l'immeuble.
- Le sous-locataire fournira au sous-locateur, aux frais du sous-locataire, avant l'occupation, une preuve d'assurance responsabilité civile d'un minimum de 2 000 000 $. Le sous-locataire devra maintenir cette couverture d'assurance en vigueur pendant toute la durée de la sous-location.
- Le sous-locataire autorise le sous-locateur à faire une vérification de crédit requise pour l'approbation (un formulaire fourni par le sous-locateur doit être remis à cet effet).
- Pas de Airbnb et pas de sous-location autorisés.
- Toutes les réparations coûtant 350 $ ou moins seront à la charge du sous-locataire.
-La peinture des murs ou d'autres travaux ou modifications nécessitent l'autorisation du sous-locateur.
-Les stores existants sont inclus tels quels et ne sont pas garantis.
-Le promesse de sous-location et le contrat de sous-location sont soumis aux règles et règlements suivants de Westmount Square :
i. Règles et règlements de l'Annexe C
ii. Règles et règlements relatifs au stationnement - juin 2019
Inclusions: Chauffage, climatisation, eau chaude, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et unité de rangement. Laveuse et sécheuse sans frais sur l'étage dans le corridor.
Exclusions : Électricité. Le stationnement intérieur est disponible à un coût additionel de 225$.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Sauna
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Garage:
Attaché, Chauffé, Intégré
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Aluminium
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Stationnement:
Oui
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Vue:
Sur la ville
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité