347 Av. Kensington, Westmount, QC, H3Z 2H2
2 399 000 $No. MLS® 9987898
Maison À vendre à Parc Westmount, Westmount, Québec
2 399 000 $
5+1
Chambres
3+1
Salles de bain
-
326.70 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Magnifique propriété attachée,située dans un secteur priviligié,recherché et tres en demande a Westmount sur le plat.Cette résidence spacieuse,classique et traditionnelle située dans un emplacement de choix,sur une rue calme ou les enfants peuvent jouer dehors et faire du vélo.A proximité de l'avenue Sherbrooke et Greene,proche des meilleures écoles primaires,secondaires,cégeps et universités,transports en commun,parcs,commerces,restaurants,lieux de culte etc.. Baigné de lumiere naturelle,de hauts plafonds impressionnants et de grands espaces de vie pour recevoir, cette majestueuse demeure saura vous enchanter. Une maison de reve!
Emplacement! Emplacement!
Bienvenue au 347 Kensington, cette propriété offre six chambres a coucher dont une au sous-sol, trois salles de bain, une salle d'eau, une cuisine spacieuse avec extension en guise de coin repas, den ou bureau. Le sous-sol inclut une salle familiale/jeux, une chambre a coucher, une salle de bain avec sauna, deux espaces de stationnements exterieur et pleins d'espaces de rangements.
Au rez de chaussée:
-Cuisine spacieuse avec coin repas
-Belle et grande salle a manger
-Salon avec foyer
-Hall d'entrée avec vestibule et porte en vitrail, long couloir et rangements fermés
-Impressionants hauts plafonds
-Escalier majestueux menant au deuxieme étage
-Salle d'eau et salle de lavage
-Magnifique patio avec jardin intime pour profiter des belles journées ensoleillées
Deuxieme étage:
-Cinq chambres a coucher de bonnes dimensions dont une avec foyer peut servir comme den.
-Un grand balcon dans l'une des chambres a coucher arriere
-Un petit balcon donnant sur la rue
-Deux salles de bains completes dont une attenante la chambre a coucher des maitres.
-2 puits de lumieres.
Sous-sol:
-Grande salle familiale/ jeux
-Jolie chambre a coucher
-Salle de bain complete avec sauna
-Plusieurs Rangements
Exterieur:
Deux allées de stationnement extérieur devant la maison
-Une belle grande terrasse et jardin intime.
Idéal pour un profil familial!
Rénovations et améliorations:
-Toit en élastomère -2019
-2 nouveaux puits de lumière-2019
-Chaudière au gaz naturel-2003
-Imperméabilisation des fondations avec ajout de drain et de systeme de déshumidification et d'une isolation d'uréthane-2011
**Les poeles/foyers/cheminées/appareils de combustion sont vendus sans garantie quant a leur conformité aux reglements applicables ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.**
**Le choix d'inspecteur en batiment et de notaire devra etre approuvé par les deux parties**
**Tous les électroménagers sont vendus sans garanties.**
Inclusions: Refrigérateur, plaque a cuisson, four mural, lave-vaisselle, sécheuse, congélateur blanc au sous-sol,3 unités d'Air climatisé aux fenetres, fixtures.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Dimensions : 7.62 x 15.93 METRE
- Proximité: Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Stationnement: Oui
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 14 187 $
- Taxe scolaire: 1 899 $
- Taxes annuelles totales: 16 086 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 748 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 1 487 000 $
- Évaluation totale: 2 235 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1905
- Chambres : 5+1
- Dimensions du terrain : 326.70 Mètres carrés
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Autre Hall/Passage Rez-de-chaussée 5.36 m x 1.68 m 17.7 p x 5.6 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 7.21 m x 4.11 m 23.8 p x 13.6 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.50 m x 4.19 m 21.4 p x 13.9 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.01 m x 7.06 m 23.0 p x 23.2 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.40 m 4.2 p x 4.7 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 4.93 m x 4.37 m 16.2 p x 14.4 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.57 m x 1.63 m 8.5 p x 5.4 p Plancher : Céramique Note: attenante la ccp
- Chambre 2e niveau 5.61 m x 3.20 m 18.5 p x 10.6 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.43 m x 3.17 m 11.3 p x 10.5 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 4.72 m x 3.56 m 15.6 p x 11.8 p Plancher : Tapis
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.01 m x 3.48 m 13.2 p x 11.5 p Plancher : Tapis
- Salle de bains 2e niveau 3.23 m x 1.70 m 10.7 p x 5.7 p Plancher : Céramique
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.89 m x 5.84 m 19.4 p x 19.2 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.45 m x 3.96 m 11.4 p x 13.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.79 m x 2.29 m 9.2 p x 7.6 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Heritage
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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