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7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC, H2R 2R2

No. MLS® 25364758


Nouvelle inscription
Maison à vendre à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

1 980 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Façade - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Façade - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Façade - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Hall d'entrée - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Hall d'entrée - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Cuisine - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Cuisine - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Salle à manger - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Salle à manger - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Salle à manger - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Salon - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Autre - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Salle d'eau - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Escalier - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Salle familiale - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Salle familiale - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Salle familiale - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Chambre à coucher principale - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Chambre à coucher principale - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Balcon - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Salle de bains attenante à la CCP - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Salle de bains attenante à la CCP - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Chambre à coucher - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Chambre à coucher - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Chambre à coucher - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Salle de bains - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Salle de bains - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Salle de bains - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Garage - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Façade - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Autre - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Extérieur - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Façade - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Façade - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Façade - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Hall d'entrée - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Hall d'entrée - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Cuisine - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Cuisine - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Salle à manger - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Salle à manger - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Salle à manger - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Salon - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Autre - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Salle d'eau - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Escalier - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Salle familiale - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Salle familiale - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Salle familiale - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Chambre à coucher principale - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Chambre à coucher principale - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Balcon - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Salle de bains attenante à la CCP - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Salle de bains attenante à la CCP - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Chambre à coucher - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Chambre à coucher - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
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Salle de bains - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Salle de bains - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Salle de bains - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Garage - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Façade - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Autre - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
Extérieur - 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 980 000 $ située à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

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7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC, H2R 2R2

1 980 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Exceptionnelle Maison urbaine, redessinée et agrandie avec un talent remarquable ou lumière, espace et pureté des lignes sont en parfaite harmonie. Une cour intérieure entre les garages et le séjour prolonge agréablement l'espace de vie. Vie de quartier assurée car a deux pas de tout.

***DESCRIPTION***

LA BELLE CONTEMPORAINE DE VILLERAY !

Maison unifamiliale vous offrant de vastes espaces de vie aux lignes épurées, et qui saura plaire aux fervents du style contemporain.

La propriété a été complètement repensée, supportée par une structure d'acier qui a été conservée et modernisée.

Pour les amoureux de la vie urbaine, vous avez trouvé la bonne adresse !

REZ-DE-CHASSÉE

+ Un hall d'entrée spacieux et fonctionnel
+ Un spacieux espace de vie à aire ouverte (32',5'' X 21',7'') combinant salon, salle à manger et cuisine
+ Charmant et parfaitement intégré foyer au gaz dans la salle à manger
+ L'espace de de vie porte sur une charmante et bucolique terrasse urbaine à l'abris des regards indiscrets
+ Un espace cellier d'une finition impeccable en chêne blanc et verre
+ Une vaste cuisine aux lignes épurées et offrant une surface de travail de 12' en quartz.
+ Une spacieuse salle d'eau moderne
+ Un vaste espace multifonctionnel, qui sert également de salle de lavage. Nombreux rangements intégrés.
+ Un spacieux garage pouvant accueillir deux voitures de bonne taille (25'X 22'2''), fait très rare pour le secteur

DEUXIÈME ÉTAGE

+ Un superbe escalier linéaire fait de chêne blanc vous accueillera au deuxième étage
+ Grande et lumineuse salle familiale, bénéficiant d'un puit de lumière et d'un ingénieux espace jardin intérieur
+ Spacieuse et très lumineuse suite parentale avec rangements intégrés, possédant sa propre terrasse privée (20' X 8')
+ 3 spacieuses chambres secondaires, se partageant une vaste salle de bain moderne et d'une finition impeccable


CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES

+ Le garage offre un accès direct à la propriété
+ Installation pour borne de recharge électrique prévu à cet effet
+ À proximité (à pieds) d'un grand nombre de commerces et restaurants du secteur
+ Rue paisible
+ Planchers de béton chauffants sur l'ensemble du rez-de-chaussée

TRAVAUX MAJEURS RÉCEMMENT EFFECTUÉS

+ Fondation
+ Aqueduc
+ Égout
+ Portes et Fenêtres (Alumico)
+ Toiture (membrane élastomère)
+ Système de chauffage (planchers radiants & plinthes)
+ Système de climatisation/thermopompe

***DÉCLARATIONS***

+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
+ La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
+ L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
+ Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le vendeur.

Inclusions: Tous les électroménagers Professionnels.

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

  • Style : En rangée sur coin
  • Allée : Asphalte
  • Fenestration : Aluminium
  • Foyer : Oui
  • Foyer-Poêle : Foyer au gaz
  • Garage : Chauffé, Double largeur ou plus
  • Proximité : Restaurants, boutiques, services, etc., Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement : Brique
  • Revêtement de la toiture : Membrane élastomère
  • Stationnement : Oui
  • Type de fenestration : Oscillo-battant, Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques, Radiant
  • Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 7 838 $
  • Taxe scolaire : 1 611 $
  • Taxes annuelles totales : 9 449 $

Dépenses:

  • Électrique: 2 840 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 221 000 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 379 000 $
  • Évaluation totale : 1 600 000 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Bâti en : 1910
  • Dimensions du terrain : 192.20 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 306.5 Mètres carrés
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.65 m x 3.94 m Plancher : Béton Note : Sol chauffant
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m Plancher : Bois Note : Sol chauiffant
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.40 m x 3.66 m Plancher : Béton Note : Sol chauiffant
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m Plancher : Béton Note : Sol chauiffant
  • Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.14 m Plancher : Céramique Note : Sol chauiffant
  • Autre Entrée Secondaire/Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.55 m x 5.03 m Plancher : Béton Note : Sol chauiffant
  • Salle familiale - Irrégulier 2e niveau 4.34 m x 7.21 m Plancher : Bois Note : Esp jardin et Puit de lumière
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.78 m x 6.35 m Plancher : Bois Note : Accès à terrace privée
  • Salle de bains 2e niveau 1.70 m x 5.89 m Plancher : Céramique Note : Attenante à CCP
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 3.48 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.30 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.23 m x 3.00 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.71 m x 3.00 m Plancher : Céramique Note : Sol chauffant

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Heritage

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.



Emplacement de 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC, H2R 2R2

Obtenir l'itinéraire vers ce lieu depuis


Données démographiques de 7751 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC, H2R 2R2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

60 513.78 $

Nombre moyen d'enfants

0.8

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location