Courtier Immobilier
Royal LePage Limoges & Assoc.
, Agence immobilière*
185 - 191 Boul. Lamaque, Val-d'Or, QC, J9P 5P3
329 000 $No. MLS® 23447273
Investissement À vendre à Val-d'Or, Québec
329 000 $
Remarques :
Ce quadruplex datant de 1942 est une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs immobiliers! Avec un fort potentiel d'augmentation des revenus, cette propriété offre une occasion unique de maximiser votre retour sur investissement. Situé dans un quartier recherché, ce quadruplex présente des caractéristiques attrayantes pour les locataires. Ne manquez pas cette chance de développer votre portefeuille immobilier et d'optimiser vos gains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle!
Le visites débuteront Mardi le 5 mars 2024
Les photos intérieur seront disponible le 5 mars.
Exclusions : Effets personnels des locataires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Quadruplex
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 3.0 x 3.0 METRE
- Fenestration: Bois, PVC
- Fondation: Béton coulé
- Plancher séparateur: Bois
- Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
- Revêtement: Fibre pressée
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Revêtement de sol: Linoléum, Parqueterie, Plancher flottant, Tuiles
- Stationnement: Oui
- Type de fenestration: Coulissante
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 29 400 $
Taxes:
- Taxes municipales: 5 038 $
- Taxe scolaire: 187 $
- Taxes annuelles totales: 5 225 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 50 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 185 000 $
- Évaluation totale: 235 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1942
- Dimensions du terrain : 344.80 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 37.22 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités à revenu :
- Pièces 2
- Salles de bain 1
- Pièces 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Limoges & Assoc.
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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