Remarques :
Triplex d'exception situé dans un secteur très recherché de Val-David avec accès au magnifique lac Doré, piste cyclable "P'tit train du nord" en façade et parc régional à deux pas! Le superbe logement principal sera disponible pour occupation avec ses 5 chambres, un salon incomparable muni d'un poêle aux bois et plafond cathédrale avec mezzanine, spacieuse cuisine designer sur mesure et cour intime avec spa. Vous avez un 4 1/2 au rdc présentement loué avec aire ouverte, fenestration sud-ouest et galerie. L'autre 4 1/2 au sous-sol sera libre. Garage avec mezzanine et grand atelier muni d'une sdb. Immeuble modulable pour votre projet de rêve!!!
Il y a beaucoup à dire sur cette propriété sise au 1007-1011 ch. Condor qui peut offrir une multitude d'options.
Pour commencer allons-y avec l'emplacement qui est un équilibre parfait entre la quiétude et l'action que l'on retrouve à Val-David.
Pour les amateurs de vélo et de ski de fond, vous avez la piste cyclable du "P'tit train du nord" récemment asphaltée qui va de St-Jérôme à Mont-Laurier.
Si vous appréciez la baignade, vous avez accès à moins de 5 minutes à pied au lac Doré qui se caractérise par une eau cristalline d'une grande qualité. L'accès est une petite plage idéale pour un bain de soleil ou pour profiter d'embarcations non motorisé sur le lac.
Ensuite vous pourrez vous évader à moins de 2 minutes en montagne avec le parc régional Val-David / Val-Morin où une panoplie de sentiers sont à votre disposition pour vous connecter à la nature.
Le coeur villageois avec ses nombreux services et attraits se retrouve à quelques minutes de marche en utilisant la piste cyclable!
Voici les caractéristiques des logements :
LOGEMENT PRINCIPAL 1009 CH. DU CONDOR
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée accessible par la galerie du stationnement arrière
- Cuisine très spacieuse, designer sur mesure, grand îlot en quartz avec comptoir lunch, armoires abondantes en thermoplastique
- Salle à manger attenante à la cuisine idéale pour recevoir
- Le salon est la pièce maîtresse de cet immeuble avec plancher de pin, plafond cathédrale de 17 pieds, poêle au bois et mezzanine avec section boudoir. Vous avez aussi une porte patio pour accéder à la grande galerie avec auvent et spa
- Chambre parfaite pour un grand bureau ou salle d'exercice avec garde-robe
- Salle de bain refaite au complet avec bain autoportant, grande douche vitrée et salle de lavage
2e étage
- Chambre des maîtres avec walk-in attenant à la salle de bains
- 2 autres chambres de bonnes dimensions
Sous-sol
- Salle familiale avec accès par un sas au logement 4 1/2 du sous-sol (1011)
- Chambre avec garde-robe qui est présentement utilisée comme bureau
- Salle d'exercices avec garde-robe qui pourrait servir de bureau
1007 CH. DU CONDOR
- Grand hall d'entrée donnant accès aux 2 chambres dont une avec salle d'eau
- Cuisine très fonctionnelle et restaurée avec îlot / comptoir lunch
- Salle à manger attenante à la cuisine avec porte-patio pour accéder à la galerie ensoleillée toute la journée
- Très grand salon avec poêle au bois
1011 CH. DU CONDOR
- Hall d'entrée communiquant au grand salon
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte
- 1 grande chambre et un bureau
Insonorisation +++
Garage simple avec mezzanine
Beaucoup de rangement
Atelier indépendante avec salle de bain complète
OPPORTUNITÉ INCROYABLE DANS UN ENDROIT RÊVÉ!!!
Inclusions: 1009 : Spa et ses accessoires, piano, lave-vaisselle, luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores 1007 : Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores 1011 : Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, électroménagers, ensemble de cuisine Atelier : Meubles et accessoires, luminaires
Exclusions : 1009 : Tous les meubles, électroménagers (sauf lave-vaisselle) et effets personnels 1007 : Tous les électroménagers, meubles et effets personnels du locataire 1011 : Effets personnels Atelier : Effets personnels
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Allée:
Asphalte, Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois, Thermoplastique
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Dimensions :
46.0 x 51.0 Pieds
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Eau (accès):
Accès, Non navigable
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Équipement disponible:
Échangeur d'air, Thermopompe murale
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Fenestration:
Aluminium, PVC
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Fondation:
Blocs de béton
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Foyer-Poêle:
Poêle au bois
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Garage:
Détaché, Simple largeur
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Occupation:
Double
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Particularités du site:
Cul-de-sac
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
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Revêtement:
Canexel, Bois, Fibre pressée
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Revêtement de sol:
Bois, Céramique, Parqueterie
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
