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4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC, G9B 2K7

No. MLS® 27582996
Maison à vendre à Trois-Rivières, Québec
849 500 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Intérieur - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Face arrière - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor
Terrasse - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Façade - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Facade
Photo aérienne - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Vue d'ensemble - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Façade - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor
Façade - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor
Façade - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Facade
Façade - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Facade
Photo aérienne - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Face arrière - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda
Hall d'entrée - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor
Cuisine - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor
Salle à manger - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor
Cuisine - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor
Chambre à coucher - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de bains - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle d'eau - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Photo aérienne - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor
Garage - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Spa - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Spa - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Terrasse - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Terrasse - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda
Vue sur l'eau - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Terrasse - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Terrasse - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With Exterior
Terrasse - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Body Of Water
Terrasse - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Terrasse - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor
Vue sur l'eau - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Body Of Water
Intérieur - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Face arrière - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC  - Outdoor
Terrasse - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda
Façade - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC  - Outdoor With Facade
Photo aérienne - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Vue d'ensemble - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Façade - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor
Façade - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor
Façade - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Facade
Façade - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Facade
Photo aérienne - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Face arrière - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda
Hall d'entrée - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor
Cuisine - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor
Salle à manger - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor
Cuisine - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor
Chambre à coucher - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de bains - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle d'eau - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Photo aérienne - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor
Garage - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Spa - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Spa - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Terrasse - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Terrasse - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda
Vue sur l'eau - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Terrasse - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Terrasse - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With Exterior
Terrasse - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Body Of Water
Terrasse - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Terrasse - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor
Vue sur l'eau - 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Body Of Water
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Assurance Habitation – TD Assurance

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4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC, G9B 2K7
849 500 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique bord d'eau, directement en bordure du fleuve St-Laurent, le tout orienté franc Sud avec vue imprenable sur ce plan d'eau exceptionnel. En été, installez vous sur votre immense terrasse pour contempler le passage des navires en toute quiétude au son des chants d'oiseaux qui vous entourent. En hiver, profitez de votre fenestration abondante qui vous procure ensoleillement à profusion avec vue directe sur ce plan d'eau spectaculaire. Offrez-vous un mode de vie insurpassable dans cette propriété haut de gamme tout en étant à proximité du centre ville de Trois Rivières ainsi que des grands axes routiers.

Vous avez la possibilité d'encrer votre embarcation directement face à votre propriété puisque accès facilité par escalier au cour d'eau.

Inclusions: Lave vaisselle, Hôtte de poêle, stores, toiles, luminaires, aspirateur centrale + accs, ouvre-porte électrique de garage.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Polyester
  • Dimensions : 16.58 x 8.67 METRE
  • Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Détaché
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
  • Revêtement: Bois, Pierre de béton
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Sous-sol: Aucun
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: Sur l'eau, Panoramique
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection, Radiant
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 493 $
  • Taxe scolaire: 272 $
  • Taxes annuelles totales: 4 765 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 107 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 202 300 $
  • Évaluation totale: 309 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2011
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 1137.90 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 41.81 Mètre
  • Profondeur du terrain : 40.37 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 7.01 m x 4.22 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.78 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.81 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.09 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.30 m Plancher : Granite
  • Chambre principale 2e niveau 5.49 m x 5.38 m Plancher : Plancher flottant
  • Rangement 2e niveau 2.74 m x 2.13 m Plancher : Autre - contre plaqué
  • Salle d'eau 2e niveau 2.59 m x 2.18 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC, G9B 2K7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Rue Jules-Montour , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,88 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,88℃
2050
33,34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Rue Jules-Montour , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,41 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,26 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,41mm
2050
458,26mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 4 Rue Jules-Montour, Trois-Rivières, QC, G9B 2K7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

72 977.74 $

Nombre moyen d'enfants

0,51

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.53 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.22 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

20.41 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.0 %

Certificat d'études universitaires

8.39 %

Diplômes d'études universitaires

3.68 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.56 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.44 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.54 %

Maisons

81.07 %

Achat ou location