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526 - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC, G9A 1M5

No. MLS® 10469002

Investissement à vendre à Trois-Rivieres, Trois-Rivières (Trois-Rivières), Québec
134 400 $
Façade - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Cuisine - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Cuisine - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Salle de bains - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Salle de bains - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Chambre à coucher principale - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Chambre à coucher principale - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Salon - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Salon - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Corridor - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Cuisine - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Salle de bains - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Salle de bains - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Salon - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Boudoir - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Corridor - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Chambre à coucher - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Façade - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Stationnement - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Face arrière - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
À proximité - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
À proximité - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
À proximité - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
À proximité - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
À proximité - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
À proximité - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Façade - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Cuisine - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Cuisine - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Salle de bains - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Salle de bains - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Chambre à coucher principale - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Chambre à coucher principale - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Salon - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Salon - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Corridor - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Cuisine - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Salle de bains - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Salle de bains - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Salon - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Boudoir - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Corridor - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Chambre à coucher - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Façade - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Stationnement - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
Face arrière - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
À proximité - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
À proximité - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
À proximité - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
À proximité - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
À proximité - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
À proximité - 526  - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC
  • Publicité

526 - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC, G9A 1M5

134 400 $

Remarques :

Duplex 2 x 5 ½, les deux logis sont loués jusqu'au 30 juin 2021, l'immeuble voisin est également à vendre, quartier en effervescence avec immeubles environnants de qualité, à 800 m de l'Amphithéâtre et Vieux Trois-Rivières, plafond surélevé, cachet unique, quelques rénovations au fil des années, stationnement, 134 900$

Chauffage bi-énergie mazout et électricité. Le chauffage sert pour les deux logis.

Les deux logis sont loués jusqu'en juillet 2021.

Le logis du bas est loué chauffé éclairé et celui du haut chauffé non éclairé.

Il y a deux panneaux électrique dans l'immeuble.

Le logis du rez-de-chaussée est un 5 1/2 avec salon double, 2 chambres à coucher. La salle de lavage est au sous-sol.

Le sous-sol ne peut être aménagé. Plus de la moitié de la superficie sert d'atelier et/ou de rangement. Porte de sortie extérieure du sous-sol vers la cour arrière.

Le logis du haut est un 5 1/2 avec salon double et chambre double, équivaut à un grand 3 1/2, avec un total d'une chambre à coucher qui est de grande dimension. Il a été rénové avec goût.

Certains travaux de réparation sont à prévoir au niveau de la brique (maçonnerie) au coin arrière droit de l'immeuble.

Climatiseur mural au rez-de-chaussée.

Le zonage actuel permet de louer les logis à des fins commerciales (voir dispositions applicables à la zone RS-2505 en annexe pour connaître le type de commerces autorisés).

Exclusions : Effets personnel des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style : Duplex
  • Dimensions : 8.1 x 12.19 METRE
  • Fenestration : PVC
  • Fondation : Béton coulé, Blocs de béton
  • Proximité : Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement : Brique
  • Revêtement de sol : Céramique, Parqueterie, Plancher flottant, Tuiles
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Type de fenestration : Guillotine
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage : Électricité, Mazout
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 15 240 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 2 264 $
  • Taxe scolaire : 96 $
  • Taxes annuelles totales : 2 360 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 14 100 $
  • Évaluation de l'immeuble : 102 900 $
  • Évaluation totale : 117 000 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 2
  • Bâti en : 1927
  • Dimensions du terrain : 188.60 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage : COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Mauricie

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2020 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 526 - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC, G9A 1M5

Obtenir l'itinéraire vers ce lieu depuis

Données démographiques de 526 - 528 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières), QC, G9A 1M5

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

34 372.38 $

Nombre moyen d'enfants

0.9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location