Remarques :
Aux portes du convoité village de Sutton, domaine de plus de 31 acres zoné blanc offrant une vue inédite du Mont Sutton. La maison de style champêtre s'intègre parfaitement à l'environnement montagnard caractéristique de la région; son orientation sud-est vous place aux premières loges de ce spectacle grandiose qui s'offre à vous. Située bien en retrait de la route au bout d'une longue allée bordée de pins. Vastes pièces de séjour à plafond cathédrale, foyer au bois, fenestration surdimensionnée avec imposte pour ne rien manquer des ciels étoilés. Cuisine ouverte sur la salle-manger et le salon. Chambre des maitres adj. à la salle de bains.
Domaine d'exception, déployé et aménagé sur plus de 31 acres de terrain vallonné, zoné blanc et aménagé de sentiers, agrémenté de deux lacs profonds, propice à la baignade. Deux prairies verdoyantes et des sentiers au coeur d'une forêt mature ne sont que quelques-uns des nombreux attraits de cette propriété, située à 3 minutes du village de Sutton. Le site jouit d'une vue dégagée époustouflante que l'on peut admirer de l'intérieur de la maison, en toutes saisons. Le zonage blanc résidentiel représente un potentiel des plus intéressant pour un investisseur dans la zone H-02 où la norme de lotissement est de 5,000 mètres carrés. Outre le long chemin d'accès à la maison, deux entrées véhiculaires menant aux deux prairies se trouvent déjà implantées sur le terrain à partir de la route 139 et une allée privée à partir du chemin Santerre dans le Domaine Hivernon. La maison de style champêtre est dotée d'un plafond cathédrale culminant à 20 pieds dans le grand espace séjour. La cuisine adjacente avec ses nombreuses armoires sur mesure en érable et son comptoir ouvert sur la salle à manger est lumineuse et offre une vue charmante sur la forêt. La chambre des maitres est adjacente à une salle de bains luxueuse récemment rénovée. Une chambre secondaire, un espace bureau et un grand hall d'entrée complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine sert de boudoir et pourrait devenir une chambre supplémentaire. L'étage inférieur, entièrement aménagé, comprend entre autres une salle familiale en rez-de-jardin et une salle de bains avec douche ce qui en fait une suite d'invitée idéale. Une salle de lavage, un grand atelier, une chambre froide et un garde-robe de cèdre ajoutent beaucoup d'espace utile à ce niveau. Deux bâtiments secondaires, dont un garage de 40'X28' isolé et fini en planches de pin à l'intérieur avec toit de tôle et un plus petit garage pour ranger la machinerie contribuent à valoriser la propriété. Une ample terrasse orientée Sud-Est vous permet d'admirer la vue imprenable du massif et le joli lac en contrebas. Veuillez noter que la superficie habitable n'inclut pas une superficie de 900 pieds carrés au sous-sol.
Veuillez noter que les photographies ont été prises avec une caméra haute définition HDR avec grand angle. Prière de vous référer aux dimensions des pièces inscrites sur la fiche.
Inclusions: Mobilier du salon et de la salle à manger, électroménagers, laveuse et sécheuse, système d'alarme, mobilier extérieur, mobilier de la chambre secondaire, aspirateur central et accessoires, auvent escamotable, téléviseur du salon, BBQ, contenu des garages, tapis, rideaux, pôles, lambrequins, stores.
Exclusions : Tous les effets personnels, les oeuvres d'art, l'équipement mécanique dans les bâtiments secondaires et certains meubles.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
40.6 x 40.5 Pieds
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Eau (accès):
Bordé par l'eau, Non navigable
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois, Poêle au bois
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Garage:
Détaché, Double largeur ou plus
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
sentiers de randonnée, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
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Revêtement:
Goodfellow, Bois
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
En pente
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Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
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Mode de chauffage:
thermopompe, Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
