Remarques :
Superbe bungalow tout en granite situé sur un vaste terrain de 6,35 acres. Profitez d'une cuisine spacieuse avec armoires en chêne et îlot central, parfaite pour recevoir. Le salon et la salle à manger offrent une ambiance grandiose grâce à leur plafond cathédrale. La chambre des maîtres dispose d'une grande salle de bain privée. Un garage double et un abri d'auto viennent compléter cette propriété unique, idéale pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité.
Propriété est de qualité supérieure aux normes. La fondation de béton est de 12 pouces d'épaisseur pour recevoir le revêtement extérieur en pierre de granite. Le plafond cathédral de la salle à manger et du salon est en latte de bois.
Au rez-de-chaussée on retrouve une grande cuisine en chêne avec un îlot central, une bonne salle familiale, un salon, une chambre des maîtres et sa grande salle de bain privée, une 2e chambre et une autre salle de bain avec entrée laveuse sécheuse.
Le sous-sol pourrait être divisé pour répondre à vos besoins. D'un côté il y a une grande pièce et de l'autre un grand atelier avec la fournaise au bois et une sortie extérieure.
Le terrain, zoné de 6.35 acres zoné résidentiel, est situé au bout d'une rue sans issue, vous donnant l'impression de vivre à la campagne, alors que vous disposez de tous les services du village à seulement 3 minutes de marche. La propriété est aussi reliée aux services d'aqueduc et d'égout de la municipalité. Il serait possible de subdiviser une partie du terrain en lot résidentiel.
À l'extérieur, on retrouve un grand garage isolé de 30 x 30 pieds sur dalle de béton, avec un panneau électrique et son ouvre-porte de garage électrique. Un grand abri d'auto est attaché à la propriété et une entrée indépendante au sous-sol de la propriété. Le balcon avant est en béton et celui du côté en métal.
Stratford est un village d'environ 1000 habitants situé à 15 minutes de Disraeli, 60 minutes de Sherbrooke et 2h30 de Montréal.
Pour les sportifs, les descentes de bateau des lacs Elgin et Aylmer ne sont qu'à quelques kilomètres de la propriété. C'est le paradis du paddleboard, du kayak et de la pêche, les sentiers de motoneige et de 4 roues passent dans les environs. Le Parc national Frontenac et le Parc du Lac-Aylmer sont aussi situés à quelques kilomètres du village.
Inclusions: Four encastré, plaque chauffante, 2 thermopompes murales, ouvre-porte électrique du garage.
Exclusions : Lave-vaisselle.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de la salle de bain:
Salle d'eau attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Autre, Bois
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Caractéristiques du foyer:
Poêle - Autre
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Caractéristiques du stationnement:
Attaché, Attenant, Non pavée, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Garderie/CPE, École primaire, Boisé, En pente
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Chauffage:
Plinthes électriques, Bois, Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
32 x 46 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Autre, Autre
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
1472 Pieds carrés
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Toiture:
Autre, Bardeaux d'asphalte
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Vue:
Sur la montagne
