Remarques :
Ski-in/Ski-out! Emplacement exceptionnel directement sur les pentes de ski de la réputée station touristique de Stoneham. Ce superbe condo de 2 chambres, vendu entièrement meublé et équipé, constitue une opportunité clé en main idéale pour investisseurs ou amateurs de plein air. Accrédité CITQ pour la location à court terme (type Airbnb) et actuellement géré par Les Chalets Alpins, il offre 714 pi² répartis sur deux étages, un foyer au bois, deux balcons, une salle de bain rénovée en 2023 et une thermopompe installée en 2025. Stationnement et rangement à skis extérieur. Un investissement rentable dans un cadre exceptionnel!
Supplément d'information:
- L'unité #23 occupe les deux derniers étages, offrant une configuration recherchée et une belle intimité.
- Vendu entièrement meublé et équipé
- Elle dispose de deux balcons, dont un à l'avant et un à l'arrière. Le balcon arrière profite d'une vue sur le boisé, sans aucun voisin à l'arrière.
- Le condo est situé directement sur les pentes de ski : départ et retour ski aux pieds, directement à l'unité.
- Le condo est actuellement offert en location par Les Chalets Alpins.
- La location touristique à court terme est permise, un atout majeur tant pour un usage personnel qu'investissement.
- À la suite de l'entrée en vigueur des lois 141 et 16, une cotisation spéciale a été imposée afin d'assurer la conformité de la copropriété. Pour cette raison, les frais de copropriété incluent actuellement une cotisation mensuelle de 557,19 $, qui est déposée au fond de prévoyance, laquelle prendra fin en 2027.
Par ailleurs, la déclaration de copropriété sera refaite, corrigée et mise à jour afin de régulariser certaines erreurs identifiées. Un fonds spécifique a déjà été constitué pour couvrir cette dépense.
- Enfin, la présente vente est taxable. Toutefois, l'acheteur n'aura pas à débourser les taxes si le condo demeure offert en location à court terme et que l'acheteur est inscrit aux taxes.
Toute information additionnelle pourra être obtenue auprès du courtier inscripteur.
Inclusions: Meublé et équipé pour la location touristique.
Exclusions : Les effets personnels des Vendeurs
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, 3e niveau
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Boisé, En pente, Plat
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Mélamine
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centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte
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Chauffage:
Autre, Plinthes électriques, Électricité
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Commodités offertes par l'association:
Espace de rangement extérieur
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Dimensions :
17 x 29.1 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Autre, Autre
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Superficie totale aménagée:
772 Pieds carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de structure:
Appartement
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Vue:
Sur la montagne
