Remarques :

Stoneham -- Jumelé neuf de qualité signé F. Audet Construction! Cette unité de style cottage en copropriété divise offre 2 chambres à l'étage, dont une chambre principale avec immense walk-in. Profitez d'une spacieuse salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée accueillant, une salle d'eau, ainsi qu'une aire de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine avec comptoirs de quartz. Planchers de bois franc et céramique. Sous-sol non aménagé avec plomberie déjà prévue pour une future salle de bain. Garantie GCR. Livraison prévue le 14 août 2026.

1- L'immeuble vendu est une unité de copropriété divise neuve actuellement en construction par F. Audet Construction Inc.
2- La date de livraison prévue est le 14 août 2026. Cette date demeure approximative et pourrait être modifiée en raison de circonstances hors du contrôle du vendeur.
3- Le sous-sol sera livré non aménagé, avec dalle de béton apparente et murs de gypse non finis. La plomberie sous dalle nécessaire à l'aménagement futur d'une salle de bain est toutefois déjà prévue, de même que la tuyauterie sous dalle requise pour l'installation éventuelle d'un système d'extraction du radon.
4- L'acheteur reconnaît que certaines finitions, matériaux ou composantes pourraient différer des plans, devis ou représentations publicitaires. Advenant de telles modifications, les matériaux de remplacement seront de qualité équivalente ou supérieure.
5- L'immeuble est vendu avec la garantie de maison neuve administrée par la Garantie de construction résidentielle (GCR), conformément aux modalités et conditions de cette garantie.
6- Les superficies, dimensions, plans et croquis fournis sont approximatifs et sujets à des ajustements en cours de construction.
7- Le notaire instrumentant sera Me Nancy Lavoie.
8- Toute promesse d'achat devra être présentée sur le contrat préliminaire de F. Audet Construction Inc. ainsi que sur les formulaires requis par la Garantie de construction résidentielle (GCR). Toute promesse d'achat acceptée sera conditionnelle à la signature par les parties de tous les documents requis relativement à la copropriété divise, à la déclaration de copropriété et à ses amendements, le cas échéant.
9- L'acheteur reconnaît avoir été informé que le prix de vente demandé est indiqué en sus des taxes applicables (TPS et TVQ), lesquelles devront être ajoutées au prix de vente et acquittées conformément aux lois fiscales en vigueur.
10- Le vendeur se réserve le droit de poursuivre les activités de mise en marché de l'immeuble jusqu'à l'acceptation ferme et définitive d'une promesse d'achat, de ses annexes et de toutes les conditions qui y sont prévues.

Exclusions : Terrassement et finition sous-sol