655Z - 661Z Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC, J0B 3E0

Remarques :

Au coeur du secteur historique de Stanstead, cette élégante propriété patrimoniale offre un milieu de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de caractère et de tranquillité. Implantée sur un vaste terrain de 29 010 pi², elle se distingue par ses grandes pièces lumineuses, ses boiseries et vitraux d'époque. Les étages permettent d'aménager une résidence unifamiliale spacieuse ou intergénérationnelle selon vos besoins. À l'extérieur, la cour intime, les arbres matures, la pergola et le garage construit en 2023 créent un environnement parfait pour la vie familiale.

Propriété patrimoniale d'exception située au coeur du secteur historique de Stanstead, cette demeure résidentielle unique séduit par son cachet d'époque, ses volumes généreux et sa grande polyvalence. Érigée sur un vaste terrain de 29 010 pi², elle offre un cadre de vie rare, empreint d'histoire, à proximité des services, de la frontière américaine et de l'autoroute 55.

Dès l'entrée, l'architecture d'origine s'impose : boiseries, vitraux d'époque et matériaux nobles témoignent d'une construction solide ayant traversé le temps avec élégance, incluant un solage en blocs de granite et une maçonnerie de trois rangs de brique.

La résidence propose de vastes espaces pouvant être aménagés en une grande maison unifamiliale, idéale pour une famille à la recherche de caractère et d'espace. Le rez-de-chaussée offre une entrée majestueuse, une véranda, de grandes pièces lumineuses ainsi que des salons doubles permettant l'aménagement de plusieurs chambres. Une pièce polyvalente, chauffée au bois et baignée de lumière naturelle, peut servir de bureau, d'atelier ou de salle de détente.

Les étages supérieurs offrent un fort potentiel de réaménagement et permettent, selon les besoins, de créer une habitation intergénérationnelle ou une résidence unifamiliale sur plusieurs niveaux. Les possibilités d'optimisation sont nombreuses et la configuration peut être adaptée au mode de vie recherché.

Le sous-sol comprend actuellement un logement de type 3 ½, pouvant être conservé ou intégré à l'espace principal selon le projet de l'acquéreur.

À l'extérieur, la propriété se distingue par son environnement paisible : cour intime, arbres matures, pergola invitant à la détente, ainsi qu'un garage construit en 2023 ajoutant une valeur appréciable. Un espace de type boutique complète l'ensemble et peut facilement être converti ou intégré à un usage résidentiel.

Soigneusement entretenue au fil des ans, cette demeure offre une rare combinaison de charme patrimonial, d'espace et de possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale distinctive ou un projet évolutif.

Une occasion unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire, au potentiel remarquable, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Stanstead. Une visite s'impose pour en saisir toute la richesse.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Gazébo, tout le matériel de construction présent dans le cabanon de droite, vaisselier de la cuisine du 2e, habillage des fenêtres.

Exclusions : Le téléviseur et son support mural dans le logement du 2e, biens et meubles des vendeurs et du locataire au sous-sol.