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852 - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 4C1
No. MLS® 16046451
Investissement à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Québec
399 000 $
Façade - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade
Façade - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade
Extérieur - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Extérieur - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Extérieur - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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Salle d'eau - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Salle - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
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Logement - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
Logement - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
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Cuisine - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Logement - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Hall d'entrée - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Salle de bains - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
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Cuisine - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
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Salle de bains - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Sous-sol - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Basement
Sous-sol - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Basement
Sous-sol - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Basement
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Extérieur - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View
Extérieur - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Façade - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade
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Extérieur - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC  - Outdoor
Extérieur - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC  - Outdoor
Extérieur - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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Salle d'eau - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Salle - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
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Salle de bains - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
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Cuisine - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
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Salle de bains - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Sous-sol - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Basement
Sous-sol - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Basement
Sous-sol - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Basement
Sous-sol - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Basement
Extérieur - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View
Extérieur - 852  - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 000 $ située à Sherbrooke (Les Nations)

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852 - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 4C1
399 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Énorme potentiel ! L'unité commerciale vous offre une grande salle de réception et plusieurs bureaux indépendants permettant plusieurs possibilités professionnelles. Vous y trouverez deux unités résidentielles, dont un 2 1/2 et un vaste 5 1/2 doté de boiseries, planchers de bois et grande fenestration. Située tout près du centre-ville, cette propriété est idéale pour votre projet de location !

À proximité des commerces et services de Sherbrooke, ce bâtiment commercial et locatif au cachet chaleureux vous fera profiter des avantages d'un secteur accessible et dynamique !

Les revenus potentiels de la bâtisse s'élèvent à environ 41 400$ sous sa forme actuelle. Possibilité d'augmenter les revenus puisque le zonage permet plusieurs options allant même jusqu'à un 8 logements. Toujours valider avec la municipalité pour vos projets.

La section commerciale du rez-de-chaussée est dotée d'une vaste et lumineuse aire de réception aménagée d'un comptoir d'accueil offrant 2 espaces de travail.

On retrouve six salles ou bureaux fermés de bonnes dimensions, qui pourront être utilisés afin d'offrir des services professionnels selon votre champ d'expertise.

Une cuisinette est en place dans l'espace commercial ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.

À l'étage, on retrouve deux appartements; un petit 2 ½ et un grand 5 ½ offrant un cachet chaleureux rehaussé de boiseries.
Une abondance d'espace de rangement est disponible au grenier et au sous-sol.

Profitez d'un secteur qui rehaussera le succès de vos projets commerciaux et qui facilitera votre recherche de locataires, à proximité du centre-ville, du Lac des Nations, du réseau de transport en commun, de l'Université de Sherbrooke et de tous les commerces et services en ville !

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Tout ce qui se trouve sur place

Exclusions : Les 2 compresseurs fonctionnels dans la cave, ainsi que la vieille chaise de dentiste dans la cave également.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Triplex
  • Allée : Asphalte
  • Armoires de cuisine : Bois
  • Équipement disponible : Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenestration : Bois, PVC
  • Fondation : Pierre
  • Particularités du site : Coin de rue
  • Plancher séparateur : Bois
  • Proximité : Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Transport en commun, Université
  • Revêtement : Vinyle
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
  • Revêtement de sol : Vinyle, Bois
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Clôturé, Paysager
  • Topographie : Plat
  • Type de fenestration : Guillotine
  • Vue : Sur la ville
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé), Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage : Électricité, Mazout
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 13 800 $
  • Commerciales : 27 600 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 5 332 $
  • Taxe scolaire : 280 $
  • Taxes annuelles totales : 5 612 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain : 100 000 $
  • Évaluation de l'immeuble : 205 900 $
  • Évaluation totale : 305 900 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 800.30 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 20.12 Mètre
  • Profondeur du terrain : 40.23 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 3800.0 Pieds carrés
  • Zonage : COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 3

Gracieuseté de : Royal LePage Evolution

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 852 - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 4C1

Données démographiques de 852 - 856 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 4C1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

35 195.05 $

Nombre moyen d'enfants

1,10

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

37.88 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.13 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.85 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.9 %

Certificat d'études universitaires

0.59 %

Diplômes d'études universitaires

12.72 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

62.66 %

En transport en commun

9.01 %

À pied

17.59 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

10.74 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

83.45 %

Maisons

15.91 %

Achat ou location