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1625 - 1627 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC, J1J 2C7

No. MLS® 28002340
Commercial À vendre à Sherbrooke (Les Nations), Québec
999 000 $ +TPS/TVQ
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  • Publicité
ACTIVE
1625 - 1627 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC, J1J 2C7
999 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Voici une offre attrayante : un immeuble commercial situé dans un secteur commercial recherché, avec une superficie utilisable d'environ 2 900 pieds carrés et un terrain spacieux de 15 394 pieds carrés. De plus, le local principal est disponible pour un propriétaire occupant. L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures en 2018, le rendant prêt pour diverses entreprises. Une opportunité à saisir dans un emplacement stratégique.

IMMEUBLE COMMERCIAL Le bâtiment a subi une transformation complète en 2018, avec une toiture entièrement refaite, la majorité des fenêtres et portes remplacées, un nouveau revêtement extérieur en pierre, ainsi qu'une modernisation de l'électricité, de la plomberie et de l'isolation.

Exclusions : Tous les effets personnels et mobilier du vendeur sur place.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 40.4 x 56.2 Pieds
  • Proximité: Transport en commun
  • Superficie du bâtiment : 2270.4 Pieds carrés
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 19 847 $
  • Taxe scolaire: 790 $
  • Taxes annuelles totales: 20 637 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 598 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 251 300 $
  • Évaluation totale: 849 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1936
  • Dimensions du terrain : 15149.10 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 104.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 198.6 Pieds
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 1625 - 1627 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC, J1J 2C7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1625 - 1627 Rue King O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,7℃
2050
33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1625 - 1627 Rue King O. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
365,8mm
2050
468,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1625 - 1627 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC, J1J 2C7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

106 519.27 $

Nombre moyen d'enfants

1,74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.12 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.79 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.46 %

Certificat d'études universitaires

3.77 %

Diplômes d'études universitaires

30.82 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.45 %

En transport en commun

5.92 %

À pied

8.56 %

À bicyclette

1.41 %

Par tout autre moyen

3.66 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

74.66 %

Maisons

25.34 %

Achat ou location