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1378 Rue des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1J 1B4
No. MLS® 20328180
Maison à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Québec
409 000 $ ÉvaluationExpressMC: 389K $ - 493K $

6 Chambres

3 Salles de bain

Façade - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Salon - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room
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Salon - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
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Salle à manger - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
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Cuisine - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
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Hall d'entrée - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Salle de bains - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Corridor - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Chambre à coucher principale - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Chambre à coucher - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
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Salle de bains - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Salle familiale - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Bureau - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Office
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Salle de bains - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Extérieur - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Exterior
Extérieur - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
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Extérieur - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
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Extérieur - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Extérieur - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Extérieur - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Façade - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Façade - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC  - Outdoor
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Salon - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
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Hall d'entrée - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Salle de bains - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Corridor - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Chambre à coucher principale - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Chambre à coucher - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
Chambre à coucher - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
Salle de bains - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Salle familiale - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Office
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Salle de bains - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Extérieur - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Exterior
Extérieur - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Extérieur - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Extérieur - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Backyard
Extérieur - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Extérieur - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Extérieur - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Extérieur - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Extérieur - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Façade - 1378 Rue Des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

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1378 Rue des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1J 1B4
409 000 $

6 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Surprenant! Ce cottage tout brique du vieux nord est sis sur un terrain de 14 520,50 pc, une rareté en pleine ville! En plus de ses 6 chambres + 1 bureau, il propose 3 salles de bain complètes, de très grandes pièces, de magnifiques planchers de bois, de belles arches et une luminosité exceptionnelle. Profitez du sous-sol aménagé avec entrée indépendante offrant cuisinette, grande salle commune, chambre, s.b. et pièce de rangement 14' x 27'. Le site est entouré de haies matures, offre une remise, un grand stationnement asphalté et une belle terrasse à l'arrière de la maison. Dans un secteur idéal, cette propriété vous comblera de bonheur!

L'emplacement de choix, la superficie habitable de 2542,43 pc et l'ambiance invitante ne sont que la pointe de l'iceberg. Cette propriété est tout à fait désignée pour toute votre famille, voici pourquoi :

Prenez l'entrée de côté ou l'entrée de devant pour 2 points de vue différents. Passer à l'avant où vous serez immédiatement charmé et subjugué par la grandeur et la clarté des pièces devant vous. L'accès de côté propose une arche annonçant un long corridor menant à la cuisine et la salle à manger. Au rez-de-chaussée vous aimerez les 2 spacieuses pièces avant faisant office de salon, bureau, boudoir, salle familiale, le choix vous appartient! Passez ensuite à la salle à manger avec fenestration idéale orientée à l'est pour des matins ensoleillés parfaits. La cuisine adjacente et très charmante propose un comptoir-lunch et beaucoup de rangement. Longez le corridor de côté où une salle de bain complète vous attend juste au bout. Notez qu'une première chambre est aménagée et accessible via la salle à manger.

Prenez l'escalier pour passer à l'étage où toute la famille sera enchantée d'y avoir son intimité. En effet, 5 grandes chambres y sont disposées de part et d'autre de l'étage, donc chacun y trouvera son compte. Une salle de bain est aussi disponible juste en haut des marches. Notez que les planchers sont de bois et céramique.

Descendez au sous-sol via l'entrée de côté et découvrez-y une grande pièce pouvant servir de salle familiale, de salle à manger ou de salon. Un petit coin cuisinette y est aménagé ainsi qu'une entrée indépendante menant à la cour arrière. Au fond, vous trouverez une chambre ou un bureau, à votre guise. Passez la porte qui sépare le sous-sol du reste de la maison et une vaste salle de bain complète est aménagée juste devant vous. À droite, au bas des marches, vous aurez accès à un spacieux espace de rangement de 14' x 27'.

L'extérieur n'est pas en reste puisqu'avec ses 14 520,50 pc de superficie, il permet énormément de latitude d'aménagement. Prenez note des qualités remarquables telles que : haies matures bordant les côtés est et nord, petit boisé en fond de cour, revêtement tout brique, cour asphaltée, remise avec aire clôturée adjacente. Vous avez un projet d'investissement en tête? Vérifiez le zonage attentivement!

La présente vente est faite sans la garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Luminaires.

Exclusions : Effets personnels, lave-vaisselle et rideaux.

Particularités du bâtiment :

  • Allée : Asphalte
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Armoires de cuisine : Bois
  • Dimensions : 31.0 x 40.9 Pieds
  • Énergie pour le chauffage : Électricité, Mazout
  • Fenestration : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé)
  • Proximité : Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Revêtement : Brique
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol : Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement : Allée
  • Stationnement: Oui
  • Style : Maison Détaché
  • Système d'égouts : Municipalité
  • Terrain : Bordé par des haies, Paysager
  • Type de fenestration : Guillotine

Dépenses:

  • Électrique: 1 176 $

Caractéristiques :

  • Bâti en : 1952
  • Chambres : 6
  • Dimensions du terrain : 14520.50 Pieds carrés
  • Évaluation de l'immeuble : 209 400 $
  • Évaluation du terrain : 153 700 $
  • Évaluation totale : 363 100 $
  • Largeur du terrain en façade : 109.9 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Profondeur du terrain : 132.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Superficie habitable (approx): 2542.43 Pieds carrés
  • Taxe scolaire : 291 $
  • Taxes annuelles totales : 4 245 $
  • Taxes municipales : 3 954 $
  • Zonage : RESI

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.34 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.93 m x 4.34 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.32 m x 2.82 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.87 m Plancher : Bois
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.35 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.26 m x 4.22 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.37 m x 4.27 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.81 m x 4.11 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.48 m x 3.48 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.38 m x 3.84 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.78 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 3.00 m x 1.60 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Autre Garde-robe cèdre 2e niveau 1.24 m x 1.02 m Plancher : Bois
  • Salle familiale Sous-sol 3.35 m x 5.66 m Plancher : Bois
  • Bureau Sous-sol 4.06 m x 2.97 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains Sous-sol 3.07 m x 3.17 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Rangement Sous-sol 4.45 m x 8.41 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Evolution

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1378 Rue des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1J 1B4

Données démographiques de 1378 Rue des Sables, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1J 1B4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

103 911.74 $

Nombre moyen d'enfants

1,10

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.28 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.11 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.9 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.13 %

Certificat d'études universitaires

3.12 %

Diplômes d'études universitaires

35.65 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.02 %

En transport en commun

1.51 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

18.47 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

21.81 %

Maisons

76.51 %

Achat ou location