Remarques :
Découvrez cette charmante propriété à étages située au 5968, rue Frappier à Sherbrooke (Rock Forest), un secteur très recherché. C'est un milieu de vie idéal pour les familles avec l'école Boisjoli et le parc Central à proximité. Cette maison au cachet authentique offre trois chambres à l'étage, un avantage indéniable, ainsi qu'une salle de bain avec un nouveau bain-douche. Le sous-sol propose une grande salle familiale et un bureau. Profitez d'un terrain intime bordé de haies de cèdres matures et d'une piscine de 21 pieds installée en 2022! Emplacement stratégique près des services, des commerces et de l'autoroute.
- Plusieurs rénovations au fil des ans : fenêtres (2013), toiture (2017), piscine (2022), balcon d'entrée et patio arrière solidifiés (2025), bain-douche et réfection du meuble-lavabo (2026)
- Terrain d'une superficie de 696,8 m2
- Cinq places de stationnement
- Salle d'eau au RDC et salle de bain complète à l'étage
- Foyer au bois au salon
- Espace de rangement au sous-sol
- À proximité de plusieurs commerces et services : épiceries, pharmacies, restaurants et plus
- À seulement 20 minutes de Magog et du parc national du Mont-Orford.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Inclusions: Rideaux, tringles, stores, luminaires, meuble de télévision au sous-sol, piscine et ses accessoires.
Exclusions : Spa (à discuter), biens et effets personnels du vendeur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle d'eau, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de la piscine:
Autre, Hors terre
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Caractéristiques de la sécurité:
Système d'alarme
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Caractéristiques des fenêtres:
Bois, PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du terrain:
Coin de rue, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Plat
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Bois
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centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte
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Chauffage:
Plinthes électriques, Bois, Électricité
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Clôture:
Bordé par des haies
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Dimensions :
9.14 x 8.04 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Bois, Brique
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Superficie totale aménagée:
134.7
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
Gracieuseté de : Royal LePage Évolution
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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