Remarques :

Ce magnifique terrain en pente offre assez d'espace pour accueillir une jolie maison avec un rez-de-jardin, tout en préservant l'espace vert autour. Si vous envisagez une architecture moderne avec de vastes terrasses ou une construction plus traditionnelle et chaleureuse, ce terrain est le choix idéal. Situé près de toutes commodités tout en offrant un havre de paix en nature, c'est le lieu parfait pour allier confort moderne et vie tranquille au coeur de l'Estrie.

Terrain de 64 590Pc situé à l'entrée de la seigneurie de Shefford.

Le parc écologique Jean-Paul Forand est à proximité offrant la randonnée pédestre, le ski de fond et la raquette.

Pour les amateurs de ski alpin, Bromont est à quelques minutes.

Secteur du domaine de la seigneurie avec 3 lacs sur votre chemin et le Lab-École à quelques minutes.

En 2023, il y a eu l'émission d'un permis de construction, de puisage et d'installation septique. Au besoin, nous pourrons remettre le rapport de percolation, le plan d'implantation proposé d'une future maison, ainsi que d'autres documents pertinents liés aux permis émis.

En respectant la réglementation en vigueur, il est possible de construire sur ce lot. Il sera de la responsabilité du futur acheteur de faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes pour garantir que le projet qu'il envisage de réaliser sera conforme et acceptable.

Le terrain se situe à droite du 88 rue du Lac. Il est possible de faire une entrée de cour via la rue du Versant-Ouest ou via la rue du Lac.

Accès rapide à l'autoroute 10

- Servitude hydro-Québec et Bell :numéro 142 570;
- Servitude Charte écologique de la Seigneurie de Shefford: numéro 339 845;
- Servitude réelle et perpétuelle de droit de passage sur les rues: numéro 13 871 654.

Inclusions: Rapport de percolation, plan d'implantation d'une future maison, plan de la maison, plan d'aménagement paysager.