881 Ch. du Lac-des-Piles, Shawinigan (Shawinigan), QC, G9T 0B4

895 000 $

No. MLS® 24793090

Maison à vendre à Shawinigan, Shawinigan (Shawinigan), Québec

895 000 $
  • 4

    Chambres

  • 1+1

    Salles de bain

  • 2294.30 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

Emplacement de CHOIX ! Meilleure orientation du lac, face au coucher de soleil toute l'année. 2 grands terrains constructible d'un total de +64 000pi2. À l'entrée du lac, très facile d'accès. 48.88 mètres de façade sur l'eau. Plage graduelle tout au long du terrain. Chalet sur place à rénover ou a reconstruire. IDÉAL pour votre luxueux projet.

Une des plus beaux lac de la Mauricie. Un "must" de la plongée en lac, vous y trouverai plusieurs items intéressants à trouver de jour ou de nuit. Dû à la grande qualité de son eau (visibilité entre 20 et 30 pieds), la ville de Grand-Mère s'approvisionne dans ce lac pour son eau potable. On peut y voir de magnifiques formations rocheuses peuplés d'achigans, perchaudes et chevaliers cuivrés. Ce lac, très profond, atteint 272 pieds près de la falaise principale.

Le chalet installé sur le lac était originalement sur pilotis. Une rénovation/construction majeure à été fait dans les environs de 1970, utilisant les bases de l'ancien chalet.

Vous pouvez sans problème vous baigner et naviguer sur le lac. La prise d'eau de la ville de Grand-Mère étant le Lac même, des normes et conditions sont évidemment appliquées au résidents pour s'assurer de garder l'intégrité de l'environnement, ce qui le démarque.

Le Lac-des-Piles est un endroit prisé de plusieurs entrepreneurs, professionnels, artistes et gens du domaine de la santé. Étant un des plus beaux lac de la régions, il a la chance d'offrir un environnement des plus serins et exclusifs. Une grande partie de sa rive est sous forme de falaises et de francs cliffs. Cette topographie particulière rend les terrains munies d'une plage et où l'eau est facilement accessibles à pied très rare.

Nous offrons dans cette inscription deux lot distinct vendus ensemble. Les deux sont constructibles, construisez votre maison de rêve au bord de l'eau et une maison d'invité de l'autre côté du chemin. Ou encore, un garage, un terrain de tennis, votre imagination sera la limite (bien sur, tous projets de construction devrons être acceptés par la ville).

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Allée : Non pavée
  • Armoires de cuisine : Mélamine
  • Eau (accès) : Accès, Bordé par l'eau, Navigable
  • Fenestration : Bois
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyer : Oui
  • Foyer-Poêle : Foyer au bois
  • Garage : Attaché
  • Proximité : Golf, Parc, Piste cyclable
  • Revêtement : Colorlok, Stucco
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol : Aucun
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Paysager
  • Topographie : En pente
  • Type de fenestration : Coulissante
  • Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Eau du lac
  • Système d'égouts : Fosse septique, Fosse septique scellée

Taxes:

  • Taxes municipales : 9 183 $
  • Taxe scolaire : 1 169 $
  • Taxes annuelles totales : 10 352 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 453 800 $
  • Évaluation de l'immeuble : 142 900 $
  • Évaluation totale : 596 700 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Dimensions du terrain : 2294.30 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 7.62 m x 4.27 m Plancher : Linoléum
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.19 m x 2.74 m Plancher : Linoléum
  • Atelier Rez-de-chaussée 3.41 m x 3.08 m Plancher : Béton
  • Rangement Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m Plancher : Béton
  • Rangement Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.88 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.05 m x 1.89 m Plancher : Tapis
  • Chambre 2e niveau 3.05 m x 1.89 m Plancher : Tapis
  • Chambre 2e niveau 3.11 m x 2.74 m Plancher : Tapis
  • Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 3.11 m Plancher : Tapis
  • Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 2.74 m Plancher : Céramique
  • Salon 2e niveau 7.32 m x 4.57 m Plancher : Tapis

Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2019 Tous les droits sont réservés.

Photos supplémentaires

  • Vue d'ensemble -
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