680 Rue Nadeau, Shawinigan (Shawinigan), QC, G9P 4E9

117 000 $

No. MLS® 27035874

Investissement à vendre à Shawinigan, Shawinigan (Shawinigan), Québec

117 000 $

Remarques :

Beau Duplex en très bonne conditions, beaucoup d'améliorations dans les dernières années: Fenestration, cuisine et salle de bain des 2 unités, escalier et balcon en bois traité, toiture membrane élastomère. Très bien situé, près de tous les services. Idéal pour investisseurs ou pour propriétaire occupant. Qualité prix "Très bon"

Exclusions : Tous les meubles et effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Duplex
  • Allée : Double largeur ou plus, Non pavée
  • Armoires de cuisine : Bois, Mélamine
  • Dimensions : 8.67 x 11.2 METRE
  • Fenestration : Aluminium, PVC
  • Fondation : Béton coulé, Blocs de béton
  • Occupation : Triple
  • Particularités du site : Aucun voisin à l'arrière
  • Plancher séparateur : Bois
  • Proximité : Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Rénovations : Cuisine, Fenestration, Couverture, Salle de bains
  • Revêtement : Brique
  • Revêtement de la toiture : Membrane élastomère
  • Revêtement de sol : Bois, Céramique, Plancher flottant
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Topographie : Escarpé, En pente
  • Type de fenestration : Coulissante, Guillotine
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 13 680 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 2 464 $
  • Taxe scolaire : 186 $
  • Taxes annuelles totales : 2 650 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 17 300 $
  • Évaluation de l'immeuble : 84 400 $
  • Évaluation totale : 101 700 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 4
  • Bâti en : 1935
  • Dimensions du terrain : 691.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 28.04 Mètre
  • Profondeur du terrain : 24.64 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4

Unités à revenu :

  • Pièces 7
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Mauricie

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2020 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Photos supplémentaires

  • Façade -
  • Extérieur -
  • Extérieur -