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525 Boul. du Havre, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 1T9
No. MLS® 15191263
Commercial à vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Québec
475 000 $
Photo aérienne - 525 Boul. Du Havre, Salaberry-De-Valleyfield, QC
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Stationnement - 525 Boul. Du Havre, Salaberry-De-Valleyfield, QC
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Façade - 525 Boul. Du Havre, Salaberry-De-Valleyfield, QC
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Face arrière - 525 Boul. Du Havre, Salaberry-De-Valleyfield, QC
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  • Publicité
525 Boul. du Havre, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 1T9
475 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Pour quelqu'un qui recherche un retour sur investissement élevé et une propriété sans tracas. Le bâtiment se compose d'une seule maison avec un sous-sol fini, qui est zoné commercial. Locataire: une entreprise de physiothérapie basée au Canada avec une clientèle établie. L'investissement offre un cash flow positif. Appelez pour plus de détails.

Propriété 100% commerciale
- L'hypothèque doit être faite chez un prêteur commercial
- Une offre doit être acceptée sur la propriété avant de visiter l'intérieur afin de ne pas perturber les opérations commerciales en cours.
- Les investisseurs doivent être qualifiés et présenter un acompte d'au moins 25%, frais de clôture et taxes.
- La propriété a un potentiel supplémentaire: elle est zonée pour jusqu'à 4 unités résidentielles
- Le locataire actuel rénove tout le sous-sol à ses frais pour agrandir son entreprise.
-- Une clinique de physiothérapie y est établie depuis 2007. Le propriétaire du bâtiment avait autrefois son cabinet dans le bâtiment.

Exclusions : Toute l'équipement et installations qui appartient au locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Allée : Asphalte
  • Dimensions : 15.0 x 10.98 METRE
  • Fondation : Béton coulé
  • Proximité : Autoroute
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 6 295 $
  • Taxe scolaire : 234 $
  • Taxes annuelles totales : 6 529 $

Dépenses:

  • Assurance: 2 346 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain : 84 700 $
  • Évaluation de l'immeuble : 162 400 $
  • Évaluation totale : 247 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en : 1960
  • Genre de commerce : Clinique
  • Genre d'exploitation : Service
  • Largeur du terrain en façade : 43.9 Mètre
  • Profondeur du terrain : 18.29 Mètre
  • Zonage : COMM, RESI

Gracieuseté de : Royal LePage Village

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 525 Boul. du Havre, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 1T9

Données démographiques de 525 Boul. du Havre, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 1T9

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

63 994.58 $

Nombre moyen d'enfants

0,74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

41.53 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.32 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

9.74 %

Certificat d'études universitaires

1.28 %

Diplômes d'études universitaires

1.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.81 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.51 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

15.68 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

35.42 %

Maisons

64.57 %

Achat ou location