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Commercial à vendre à Salaberry-De-Valleyfield, Salaberry-de-Valleyfield, Québec

649 000 $ +TPS/TVQ

2715 Boul. Hébert, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 1C9

  • 649 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Bâtisse commerciale située sur artère principale. Site stratégique, accès rapide à l'autoroute 30, achalandage important (8300 selon données MTQ - Boul. Hébert) & (19,000 selon données MTQ - Autoroute 530). Idéal pour redéveloppement ou propriétaire occupant, plusieurs possibilités selon type de zonage (C-717). Voir addenda...

Caractéristiques de la bâtisse:

- Prolongement artère commerciale principale (Boul. Mgr. Langlois)
- Accès au secteur résidentiel
- Emplacement complètement pavé & clôturé par des barrières de sécurité
- Éclairage extérieur
- Superficie bâtisse au sol +- 8347 p.c.
- Superficie mezzanine +- 540 p.c.
- Superficie sous-sol +- 1400 p.c.
- Rapport évaluation agréée de 850 000$
- Construction 1970, plusieurs agrandissements et rénovations au fils des ans.


Dimensions des pièces:

Rez-de-chaussée
- Salle de montre: 49' x 29'
- Salle d'attente: 15' x 11'
- Aire de réception: 8' x 18'
- Comptoir de service: 14' x 15'
- Département des pièces: 20' x 18'
- Bureau: 7' x 10'
- Bureau: 13' x 9'
- Bureau: 8' x 9'
- Bureau: 11' x 13'
- Bureau: 13' x 15'
- Coin repas: 8' x 11'
- Cuisine: 19' x 9'
- Salle d'eau: 6' x 5'
- Toilettes handicapées: 7' x 8'
- Toilettes handicapées: 4' x 8'
- Garage: 54' x 38' (hauteur libre 14')
- Garage: 44' x 38'

Mezzanine
- Salle: 20' X 18'

Sous-sol
- Pièce: 28' X 43'
- Pièce: 9' X 14'


Inclusions: Système d'alarme.

Exclusions : Enseignes Nissan et effets personnels et/ou inventaire et/ou équipements & mobiliers du locataire.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Air climatisé : Oui
  • Allée : Asphalte
  • Dimensions : 51.28 x 24.27 METRE
  • Équipement disponible : Climatiseur central, Entrée électrique, Enseignes permises, Système d'alarme
  • Étude environnementale : Phase 1
  • Fenestration : Aluminium, PVC
  • Fondation : Béton coulé, Dalle de béton au sol
  • Particularités du site : Coin de rue
  • Proximité : Autoroute
  • Revêtement : Acier, Acrylique, Béton
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
  • Sous-sol : 6 pieds et plus
  • Superficie du bâtiment : 775.46 Mètres carrés
  • Terrain : Clôturé
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage : Électricité, Mazout
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 16 442 $
  • Taxe scolaire : 1 228 $
  • Taxes annuelles totales : 17 670 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 182 700 $
  • Évaluation de l'immeuble : 581 300 $
  • Évaluation totale : 764 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en : 1970
  • Dimensions du terrain : 3523.50 Mètres carrés
  • Genre de commerce : Plusieurs possibilités - Zone C-717
  • Genre d'exploitation : Détail, Service
  • Largeur du terrain en façade : 37.28 Mètre
  • Profondeur du terrain : 60.96 Mètre
  • Zonage : COMM

Gracieuseté de : Royal LePage Meritas Du Suroit

Données fournies par : Chambre Immobilière du Grand Montréal 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2019 Tous les droits sont réservés.

Note :
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Emplacement de 2715 Boul. Hébert, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 1C9

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Données démographiques de 2715 Boul. Hébert, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 1C9

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/cols bleus

Revenu moyen du ménage

76 756.90 $

Nombre moyen d'enfants

0.8

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location