Courtier Immobilier
Royal LePage Village
, Agence immobilière*
136 Rue St-Lambert, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 1T4
819 000 $No. MLS® 20141991
Investissement À vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Québec
819 000 $
Remarques :
Propriété construite en 2022, 4 logements de 3.5 pièces tous présentement loués. Les revenus annuels sont de 41 520$ et seront ajustés à 44 400$ à partir de juillet 2024.
- Bien situé près des commerces et autres services, hôpital, cégep, écoles.
- Logements tous loués.
- Les montants des taxes seront ajustées puisque pour le moment ils ne prennent pas en compte l'ajout de la construction neuve sur le terrain.
- Servitude de passage, voir document. Déneigement de la servitude assumée conjointement par les propriétaires de l'immeuble au 136 rue St-Lambert et du 140-142 rue St-Lambert.
Inclusions: Climatiseurs muraux, échangeurs d'air.
Exclusions : Effets des locataires
Particularités du bâtiment :
- Style: Quadruplex
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 8.7 x 14.2 METRE
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
- Fenestration: PVC
- Fondation: Dalle de béton au sol
- Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire
- Revêtement: Fibrociment, Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant
- Stationnement: Oui
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 41 520 $
Taxes:
- Taxes municipales: 925 $
- Taxe scolaire: 42 $
- Taxes annuelles totales: 967 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 84 200 $
- Évaluation totale: 84 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2022
- Chambres : 1
- Dimensions du terrain : 405.20 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 13.03 Mètre
- Profondeur du terrain : 31.14 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 247.08 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités à revenu :
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Village
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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