112 - 112A Ch. Larocque, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 4A9

No. MLS® 28140678

Investissement À vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Québec

499 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 112 - 112A Ch. Larocque, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Hall d'entrÃ©e - 112 - 112A Ch. Larocque, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 112 - 112A Ch. Larocque, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 112 - 112A Ch. Larocque, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 112 - 112A Ch. Larocque, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 112 - 112A Ch. Larocque, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 112 - 112A Ch. Larocque, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 112 - 112A Ch. Larocque, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 112 - 112A Ch. Larocque, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Face arriÃ¨re - 112 - 112A Ch. Larocque, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Autre - 112 - 112A Ch. Larocque, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Other

Salle Ã manger - 112 - 112A Ch. Larocque, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 112 - 112A Ch. Larocque, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 112 - 112A Ch. Larocque, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Autre - 112 - 112A Ch. Larocque, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 000 $ située à Salaberry-de-Valleyfield

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

112 - 112A Ch. Larocque, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 4A9

499 000 $

Remarques :

Idéale pour un investissement rentable! Cette propriété offre deux logements entièrement disponibles et prêts à être occupés immédiatement. Parfaite pour les investisseurs à la recherche de rentabilité ou pour un propriétaire occupant désireux de générer un revenu locatif tout en profitant d'un espace personnel. Ne manquez pas cette opportunité unique! Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des ans. À proximité des écoles, des commerces et du transport en commun.

- Duplex idéalement situé, à proximité du Cégep, de l'hôpital, des commerces et des transports en commun.

- Logements libres immédiatement.

- Plusieurs rénovations ont été effectuées, notamment la toiture en tôle d'acier, le remplacement de la bande pour l'asphalte, l'asphalte, plancher de céramique, la peinture et bien d'autres améliorations.

À voir sur place !!

Inclusions: Luminaires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 31.3 x 28.3 Pieds
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Pierre
Garage: Détaché, Simple largeur
Plancher séparateur: Bois
Proximité: VALSPEC, Arena, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 27 600 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 765 $
Taxe scolaire: 136 $
Taxes annuelles totales: 2 901 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 61 600 $
Évaluation de l'immeuble: 143 800 $
Évaluation totale: 205 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1860
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 3315.28 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 37.5 Pieds
Profondeur du terrain : 89.2 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1748.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.47 m Plancher : Plancher flottant Note: salle à manger

Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Rez-de-chaussée 1.40 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 2.72 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant

Salle à dîner 2e niveau 2.13 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine 2e niveau 2.44 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 3.81 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 3.81 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains 2e niveau 2.29 m x 3.12 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Patrice Primeau

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :514.217.5544

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 112 - 112A Ch. Larocque, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 4A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 112 - 112A Ch. Larocque , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 112 - 112A Ch. Larocque , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 338,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 431,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

338,9mm

2050

431,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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