Remarques :
Immeuble à revenus de 9 logements (5 x 4 ½ et 4 x 3 ½) très bien localisé. Forêts, cours d'eau, montagnes et réserves naturelles feront désormais partie de votre milieu de vie. Villes et villages seront également à votre portée en moins de 15 minutes à la ronde en voiture. Que vous habitiez le bâtiment ou que vous décidiez d'en louer tous les appartements, vous en ressortirez assurément gagnant. Cet ensemble comporte tellement de potentiel que vous n'aurez sûrement pas de difficulté à trouver de bons locataires, particulièrement en raison de la luminosité naturelle et de la fonctionnalité de chacun des gîtes. Découvrez les détails en addenda.
Une opportunité d'investissement à ne pas manquer! Voici un beau coup de coeur au pays des cours d'eau qui plaira particulièrement aux investisseurs immobiliers, et encore plus aux amants de la nature. Situé à un peu plus d'une heure de route du centre-ville de Montréal, cet immeuble à revenus renferme beaucoup de potentiel, autant en ce qui a trait au bâtiment qu'à son environnement.
En ce sens, non seulement serez-vous au village en moins de 5 minutes en voiture, mais vous aurez accès à un des plus beaux centres-villes de la région, celui de Sainte-Adèle, à une quinzaine de minutes seulement. Cet endroit est d'ailleurs réputé pour sa belle offre de divertissements, de commerces de proximité et de services essentiels.
Il va de soi que les amateurs de nature et de plein air seront comblés par leur nouveau milieu de vie. Ils seront désormais entourés de belles forêts luxuriantes, donc d'une faune et d'une flore riche et diversifiée, sans parler des nombreux cours d'eau qui parsèment la région. Que vous soyez du type embarcation sans moteur ou encore, bateau à moteur, vous en aurez pour votre argent! Dans un autre ordre d'idée, ceux qui désirent plutôt garder le pied sur la terre ferme pourront se divertir sur une panoplie de sentiers, de pistes et de terrains de jeux qui sont à votre disposition quand bon vous semble.
Le terrain boisé, sur lequel gît le bâtiment, vous procurera d'autant plus toute la tranquillité et l'intimité voulue. L'immeuble comporte donc neuf beaux logements lumineux et conviviaux, chacun s'étalant sur deux niveaux. Vous y trouverez cinq appartements de quatre pièces et demie, comprenant une cuisine fonctionnelle combinée à la salle à manger, un salon équipé d'un foyer au gaz ainsi qu'une salle d'eau avec un coin lessive. Les chambres ainsi que la salle de bain complète sont quant à elles à l'étage supérieur.
Les quatre habitations de trois pièces et demie sont réparties de la même façon, mais le niveau supérieur ne comprend qu'une chambre (avec salle de bain, bien entendu!).
Le bâtiment propose aux locataires une buanderie commune ainsi que du rangement supplémentaire.
Les possibilités d'investissements et de projets pour vous sont nombreuses! L'immeuble est en zonage V-31, vous pourriez avoir la possibilité de séparer les unités de condos, pouvant être vendus séparément, suite à une déclaration de copropriété. Le terrain additionnel lot 5 307 940 zoné aussi pour construire multiplex, zonage v-31, toujours sujet à vérification par l'acheteur. Voir grille d'usage et règlements d'urbanisme à la municipalité.
Inclusions: 3 bâtiments pour remisage soit 2 bâtiments 8'x 12' et 1 bâtiment 8'x 8'
Exclusions : Appareils ménagers, mobilier et effets personnels des locataires.
Particularités du bâtiment :
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Proximité:
Golf, Ski de fond
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
