21 Ch. des Merles, Sainte-Anne-des-Lacs, QC, J0R 1B0

No. MLS® 26917960

Maison À vendre à Sainte-Anne-des-Lacs, Québec

525 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 21 Ch. Des Merles, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue d'ensemble - 21 Ch. Des Merles, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 21 Ch. Des Merles, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With Body Of Water

Vue sur l'eau - 21 Ch. Des Merles, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With Body Of Water With Backyard

Salon - 21 Ch. Des Merles, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 21 Ch. Des Merles, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 21 Ch. Des Merles, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 21 Ch. Des Merles, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 21 Ch. Des Merles, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 21 Ch. Des Merles, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 21 Ch. Des Merles, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre à coucher principale - 21 Ch. Des Merles, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

Chambre à coucher principale - 21 Ch. Des Merles, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 21 Ch. Des Merles, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle de bains - 21 Ch. Des Merles, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor

Salle de bains - 21 Ch. Des Merles, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor With Storage

Salle de lavage - 21 Ch. Des Merles, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 21 Ch. Des Merles, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Bord de l'eau - 21 Ch. Des Merles, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Accès au plan d'eau - 21 Ch. Des Merles, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

Face arrière - 21 Ch. Des Merles, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 21 Ch. Des Merles, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aérienne - 21 Ch. Des Merles, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With Body Of Water

Photo aérienne - 21 Ch. Des Merles, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aérienne - 21 Ch. Des Merles, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With View

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21 Ch. des Merles, Sainte-Anne-des-Lacs, QC, J0R 1B0

525 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Tout comme un BORD de l'EAU! Maison plain-pied impeccable avec vue directe sur le Lac Loiselle. Facile d'accès à 5 minutes des axes routiers. Facile d'entretien. Venez découvrir cette propriété unique. Tout en brique, 2 chambres, 2 salles de bain complètes, foyer au bois, 2 terrasse en béton, sortie jardin en bas, salle de bain refaite ... à découvrir!

Cette propriété n'est pas un bord de l'eau, car il y a une section de terrain de gazon qui appartient à la ville entre le terrain de la maison et le lac, mais lorsque vous la visiterez vous allez croire que oui.

Les occupants ont toujours profité du lac et de la vue à l'année (baignade, pédalo, ski de fond et raquette l'hiver). Pas de quai.

Le terrain qui borde le lac appartenant à la municipalité. Les enfants du camp de jour viennent s'y baigner ainsi que les citoyens de Ste-Anne-des-Lac et le nombre de baigneurs est limité. Comme tous les lacs de Ste-Anne des Lacs, il n'y a pas d'embarcation motrice.

Le bâtiment est une solide construction de briques sur quatre murs extérieurs. Les balcons et trottoirs de béton et toiture de métal de haute qualité, refaite récemment. Installations septiques récentes aussi.

Intérieur:

De la cuisine on accède à un escalier menant à une belle salle familiale avec foyer de pierre (non fonctionnel).
On y trouve également une autre salle de bain récemment aménagée avec une douche et un bain autoportant, un rangement style walk-in, une sortie extérieure du côté du lac. Le tout en rez-de-jardin.
De plus, une salle mécanique où sont installés le système de chauffage à l'eau et la laveuse et sécheuse.

ATOUTS:
-Planchers de bois;
-Toiture refaite;
- Installation septique Enviro-septique 2015;
- Deux salles de bains;
- laveuse-sécheuse;
-Foyer du salon au bois à combustion lente.

Faites vite, ça va partir vite!

Venez voir ce site unique dès aujourd'hui!

Inclusions: Électroménagers; frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Luminaires, aspirateur central avec accessoires, petites électro de la cuisine tels que vu, meubles sur place, meubles de jardin également inclus.

Exclusions : Télévision et système de son.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 51.0 x 26.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Le terrain ne touche pas à l'eau, Bordé par l'eau, Non navigable
Équipement disponible: Meublé, Semi-meublé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Système à eau radiateurs
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 235 $
Taxe scolaire: 248 $
Taxes annuelles totales: 2 483 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 82 800 $
Évaluation de l'immeuble: 353 200 $
Évaluation totale: 436 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1964
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 15597.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
Profondeur du terrain : 173.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.97 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Vue sur lac
Cuisine Rez-de-chaussée 6.40 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Vue sur lac, îlot et coin déj.
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: P.patio sur terrasse arrière
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.13 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.68 m Plancher : Céramique Note: Grande douche en céramique
Salle familiale Sous-sol 3.58 m x 2.67 m Plancher : Plancher flottant Note: Sortie jarin vers le lac
Salle de lavage Autre étage : Salle mécanique 1.52 m x 1.83 m 5 p x 6 p Plancher : Béton Note: Sys. chauff à l'eau, Rangement
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.60 m x 1.70 m Plancher : Céramique Note: Espace pendrie,Douche+bain

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Lucyne Farand

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.952.6316

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Emplacement de 21 Ch. des Merles, Sainte-Anne-des-Lacs, QC, J0R 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 Ch. des Merles , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 Ch. des Merles , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 372,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 488,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

372,5mm

2050

488,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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