Courtier immobilier agréé
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
Rue Valérie, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 0E2
64 999 $No. MLS® 24179324
Terrain À vendre à Sainte-Agathe-des-Monts, Québec
64 999 $
Remarques :
Splendide terrain en parallélogramme, situé en montagne avec tous les services municipaux. Ce terrain est intéressant par sa situation à proximité de la 117 et de la 15 et très facile d'accès! La connexion à l'égout se fait en arrière lot par gravité, donc pas besoin de pompe. Il y a une servitude pour cela avec les lots du 85 et 75 de la rue Vendette. Venez découvrir un secteur avec toutes les commodités avec une qualité de vie qui saura plaire. Des bornes sont visibles. Contacter le courtier pour faire une bonne visite des lieux.
***SECTEUR*** Située à seulement 65 minutes de Montréal, ce terrain est à courte distance de la Place Lagny, reconnue pour ses spectacles gratuits offerts tout au long de l'été!
Quelques bons restaurants gastronomiques et cafés se trouvent aussi à proximité, sans oublier le théâtre du Patriote qui ne cesse de se renouveler avec sa programmation pluridisciplinaire de grande qualité.
Au coeur des Laurentides, Ste-Agathe permet un grand choix d'activités en toutes saisons. Ski alpin à 15 minutes du Mont-Blanc et à 30 minutes du Mont-Tremblant. Ski de fond, raquette, vélo, randonnées pédestres, golf, ainsi qu'un Centre sportif avec piscine intérieure chauffée. Le lac des Sables offre aux résidents, trois plages publiques.
Les taxes municipales et scolaires sont approximatives, car
le compte de taxes comprend 3 lots. Les montants de l'évaluation ainsi que de la taxation seront modifiés par la MRC et la ville sous peu!
L'entrée d'eau desservie par l'aqueduc municipal de la rue Valérie alimente présentement deux maisons: 85-87 et 75-77 de la rue Vendette. Lors de la vente une servitude sera créée par le notaire instrumentant. L'Acheteur devra consentir à cette servitude de passage pour un tuyau qui passe dans la ligne des terrains: 5 748 029 et 5 748 030. Cette servitude donnera accès, s'il y a lieu, pour la réparation s'il y a un bris. La servitude s'applique également à tous les lots suivants:
5 748 029, 5 748 030, 5 745 805 et 5 745 804.
La description technique de cette servitude sera aux frais du vendeur.
Option: Il y a possibilité d'offrir aux lots: 5 748 029 et 5 748 030 une servitude pour les égouts, situés sur le lot:
5 745 804.
Inclusions: Description technique payée par le vendeur, car lors de la vente une servitude sera créée par le notaire instrumentant. L'Acheteur devra consentir à cette servitude de passage pour un tuyau qui passe dans la ligne des terrains: 5 748 029 et 5 748 030. Cette servitude donnera accès, s'il y a lieu pour la réparation s'il y a bris. La servitude s'applique également à tous les lots suivants: 5 748 029, 5 748 030, 5 747 805 et 5 745 804. (plan)
Exclusions : Tel quel
Particularités du bâtiment :
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
- Terrain: Boisé : mixte, Boisé
- Topographie: En pente
- Vue: Sur la montagne
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 134 $
- Taxe scolaire: 14 $
- Taxes annuelles totales: 148 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 20 000 $
- Évaluation totale: 20 000 $
Caractéristiques :
- Dimensions du terrain : 762.40 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
- Profondeur du terrain : 27.03 Mètre
- Zonage: RESI, UNI
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Photos supplémentaires
