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Ch. du Lac-Pilon, Sainte-Adèle, QC, J8B 1N8

No. MLS® 25163871
Terrain à vendre à Sainte-Adèle, Québec
875 000 $
Photo aérienne - Ch. Du Lac-Pilon, Sainte-Adèle, QC
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  • Publicité
Ch. du Lac-Pilon, Sainte-Adèle, QC, J8B 1N8
875 000 $

Remarques :

Voici une opportunité exceptionnelle! Devenez le propriétaire de votre domaine privé incluant un lac. Cette immense terre est située à Sainte-Adèle, au coeur de la nature. Bordé par le Lac Thompson et mesurant plus de 64 acres, soit 2 808 487 pieds carrés, ce terrain est facilement accessible via le chemin du Lac-Pilon. Il bénéficie d'une topographie variée et d'une vue digne d'une carte postale en toutes saisons. Cet havre de paix est le lieu rêvé si vous souhaitez posséder un immense domaine privé avec un lac (presque) privé tout en étant à seulement 15 minutes de l'autoroute et 1h de Montréal.

Voici une opportunité comme on en voit peu: un immense terrain composé de deux lots cumulant plus de 64 acres incluant un lac.

Vous êtes amateur de nature et de plein air?
Vous rêvez de posséder votre propre domaine privé?
Cette propriété est pour vous!

Située en plein coeur des Laurentides et de la nature, cette terre est située dans un environnement recherché de Sainte-Adèle, il vous propose une atmosphère de tranquillité et de bien-être sans pareil.

Une subdivision des lots est probablement envisageable, toutefois, l'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la ville afin de vérifier la faisabilité de son projet.

La topographie variée de cette terre vous offre des vues à couper le souffle et un cadre idéal pour admirer la nature. Venez profiter des paysages uniques, du calme et du bien-être offert par ce lieu magique.

Autre atout fort intéressant, un chemin est aménagé et permet de se rendre au lac à partir du chemin du Lac Pilon.

Le lac vous appartient presque entièrement, un seul autre propriétaire possède un terrain le bordant.

Vous êtes à la recherche d'un terrain dans cette sublime région des Laurentides? Ne cherchez pas plus loin!

À seulement 15 minutes de l'autoroute
À 45 minutes de Laval
À 1 heure de Montréal
Plus de 64 acres
Possibilité de subdiviser le terrain
Emplacement idéal pour y aménager votre domaine privé et paisible

Une chance exceptionnelle à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment :

  • Eau (accès): Bordé par l'eau, Non navigable
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
  • Terrain: Boisé : mixte, Boisé
  • Topographie: En pente, Plat
  • Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
  • Approvisionnement en eau: Aucun
  • Système d'égouts: Aucun

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 935 $
  • Taxe scolaire: 268 $
  • Taxes annuelles totales: 3 203 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 310 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 6 100 $
  • Évaluation totale: 316 400 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 260917.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 486.69 Mètre
  • Profondeur du terrain : 594.89 Mètre
  • Zonage: RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de Ch. du Lac-Pilon, Sainte-Adèle, QC, J8B 1N8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. du Lac-Pilon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,1℃
2050
32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. du Lac-Pilon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 497 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
379,5mm
2050
497mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Ch. du Lac-Pilon, Sainte-Adèle, QC, J8B 1N8

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

111 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.51 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

23.32 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.8 %

Certificat d'études universitaires

2.59 %

Diplômes d'études universitaires

15.03 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.19 %

En transport en commun

2.33 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.49 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

19.82 %

Maisons

80.18 %

Achat ou location