Courtier immobilier agréé
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
340 Rue Dufresne, Sainte-Adèle, QC, J8B 2S9
No. MLS® 12867695
Statut:
Maison à Sainte-Adèle, Québec
3
Chambres
2
Salles de bain
-
1436.10 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Maison originale, bien entretenue, qui a beaucoup à offrir à ses futurs propriétaires. En effet, la localisation vaut amplement l'investissement. Entourée de nature, vous aurez le choix des activités de plein air et vous ne pourrez faire autrement que de vous laisser submerger par cet air pur qui vous englobe au quotidien. Le village vous propose également une offre commerciale plus qu'intéressante. Bien qu'il pourrait profiter d'une actualisation, l'intérieur présente de belles qualités, notamment une luminosité exceptionnelle, un confort assuré et une belle fonctionnalité dans toutes les pièces. Suite dans l'addenda.
Voici une demeure d'une autre époque, certes, mais qui présente toutefois de nombreuses possibilités, puisqu'elle possède à la base de belles caractéristiques essentielles à une qualité de vie inédite.
En habitant ce gîte, vous ferez partie des privilégiés qui vivent dans un milieu ressourçant, dynamique, vivant et naturel à la fois. Vous y trouverez toute une panoplie de commerces et de services essentiels pour combler tous vos besoins et vos envies. Dans cet ordre d'idée, les Laurentides représentent un véritable paradis pour les sports de saison et le plein air, toutes équipées qu'elles sont de forêts, de cours d'eau et de montagnes, entre autres.
Décorée d'un recouvrement de pierres et de bois, cette maison porte assurément la signature architecturale de son époque. Entretenue avec soin et malgré le fait que plusieurs améliorations ont été effectuées à travers les années, vous aurez tout le loisir, à votre tour, de mettre à profit vos talents en rénovation et décoration pour transformer les pièces à votre image, selon vos goûts et besoins.
Juchée en haut du Sommet bleu, non seulement cette propriété profite-t-elle des services municipaux, mais elle vous offre une vue spectaculaire sur votre environnement, notamment le lac Rond.
Que ce gîte vous serve de chalet ou encore, de résidence principale, vous y trouverez tout le confort requis et tomberez instantanément sous le charme de l'endroit.
Situé en coin de rue, le terrain surélevé bordé de haies matures lui confère toute l'intimité nécessaire pour l'apéro ou un repas sur la terrasse. Cette dernière est d'ailleurs munie d'un auvent rétractable, un luxe que vous apprécierez peu importe l'heure du jour.
L'intérieur baigne dans une luxuriante lumière naturelle que laissent filtrer les nombreuses fenêtres installées tout autour de la maison.
Un vestibule vous accueille d'emblée au rez-de-chaussée. Vous passerez ensuite dans l'aire ouverte englobant les pièces communes. La cuisine fonctionnelle est dissimulée entre le salon équipé d'un foyer au bois et la salle à manger. D'où que vous soyez sur l'étage, vous sentirez donc les effluves gourmands qui en émanent.
De ses hauteurs, le quartier des maîtres surplombe son salon. Outre une chambre avec un walk-in, il comprend une belle salle de bain complète ainsi qu'un autre séjour. Voici le coin tout indiqué pour aménager une petite bibliothèque, un coin de yoga, bref, le nécessaire pour relaxer avant d'aller au lit!
Au demi sous-sol, deux autres chambres accompagnées de leur salle de bain sont aménagées, en faisant l'endroit parfait pour accommoder famille et amis le temps d'un week-end ou des vacances.
Venez jeter un oeil, à cette propriété de charme. Vous verrez qu'elle vaut amplement le détour et son prix.
Inclusions: Tous les meubles meublants, les électroménagers cuisine et salle de lavage, tel quel, lampes, luminaires, télévision, ameublement de jardin, contenu du garage pour jardin.
Exclusions : Armoire du salon, tout les effets personnels, tableaux, bibelots. La causeuse verte du salon adjacent au quartier des maitre
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 16.7 x 8.95 METRE
- Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Attaché, Double largeur ou plus
- Particularités du site: Coin de rue
- Proximité: Autoroute, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
- Revêtement: Bois, Pierre, Stucco
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé
- Topographie: En pente, Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
- Mode de chauffage: Sytème eau chaude sous sol (mazout), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 645 $
- Taxe scolaire: 245 $
- Taxes annuelles totales: 4 890 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 141 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 423 100 $
- Évaluation totale: 564 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1950
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 1436.10 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 51.81 Mètre
- Profondeur du terrain : 29.14 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 10
Détails des pièces :
- Autre Mudroom Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.42 m 7.5 p x 4.8 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.41 m 11.7 p x 7.11 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 5.41 m x 5.82 m 17.9 p x 19.1 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.62 m 12.4 p x 15.2 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.13 m x 2.03 m 7 p x 6.8 p Plancher : Céramique Note: Attenante à la CCP
- Chambre principale 2e niveau 5.21 m x 3.96 m 17.1 p x 13 p Plancher : Bois Note: Walk-in 5,9x6,9
- Salle familiale 2e niveau 5.23 m x 3.96 m 17.2 p x 13 p Plancher : Tapis
- Chambre Autre étage : Demi étage 3.40 m x 3.43 m 11.2 p x 11.3 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier Autre étage : Demi étage 5.05 m x 3.20 m 16.7 p x 10.6 p Plancher : Bois
- Salle de bains Autre étage : Demi étage 2.08 m x 1.57 m 6.10 p x 5.2 p Plancher : Céramique
- Atelier - Irrégulier Sous-sol 7.39 m x 5.54 m 24.3 p x 18.2 p Plancher : Béton Note: salle mécanique
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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