Remarques :
Incomparable! Superbe domaine de 57.30 acres, au sommet du Mont Split Rock. Domaine très privé, aucun voisin aux alentours. Belle vue sur lacs et montagnes environnants. Ce domaine inclus 2 entrées sur 2 rues différentes, une résidence, garage double sur 2 étages, piscine naturelle de style étang de 100 000 litres qui est à couper le souffle. L'aménagement paysager sera votre coup de coeur assurément. On pourrait y construire d'autres propriétés, voir addenda. Situé à quelques minutes de l'autoroute 15 et à 45 minutes de Montréal. Pour les amoureux de la nature.
Le réseau électrique d'Hydro Québec est installé sur 337 mètres, le long de la rue privée menant au centre de la terre, où se situe aussi la résidence. Le réseau d'aqueduc est à proximité (rue des Vers-Luisants). L'entrée principale est constituée d'une très bonne assise, pente douce, versant sud. Une seconde rue privée donne accès à la terre du côté ouest (chemin Léon). La forêt est facilement accessible avec plusieurs chemins carrossables et sentiers. Elle est en partie composée d'érables à sucre et d'érables rouges, permettant d'y construire une cabane à sucre. Le zonage actuel permet d'avoir une fermette et de construire les bâtiments nécessaires à son usage. Il est possible aussi de diviser la terre en plusieurs lots. Il y a de beaux plateaux avec des prises de vues incroyables pour de futures résidences. Parfait pour ceux qui veulent l'intimité la plus grande ou encore pour quelques membres d'une même famille qui voudrait partager ce beau domaine.
Évidemment, toute construction sera assujettie à l'approbation de la municipalité.
** Prendre note que la portion de la terre est taxable, TPS et TVQ seront ajoutés au prix. La portion de la résidence actuelle sur son lot ne sera pas taxable. Voir courtier inscripteur pour plus d'infos **
**Prendre note que le certificat de localisation est pour la maison et son terrain portant le numéro de lot 4 257 333.
Terre doit être vendue avec la maison existante voir MLS 9094374.
Particularités du bâtiment :
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Approvisionnement en eau:
Aucun
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Système d'égouts:
Aucun
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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