Remarques :
Incomparable! Superbe domaine de 57.30 acres, au sommet du Mont Split Rock. Domaine très privé. Belle vue sur lacs et montagnes environnantes. Ce domaine inclus 2 entrées sur 2 rues différentes, une résidence, garage double sur 2 étages, piscine naturelle de style étang de 100 000 litres à couper le souffle. L'aménagement paysager sera votre coup de coeur. Il y a près de 2,5 millions de pieds carrés, on pourrait donc y construire d'autres propriétés, voir addenda. Situé à quelques minutes de la 15 et à 45 minutes de Montréal. Pour les amoureux de la nature.
Le réseau électrique d'Hydro Québec est installé sur 337 mètres, le long de la rue privée menant au centre de la terre, où se situe aussi la résidence. Le réseau d'aqueduc est à proximité (rue des Vers-Luisants). L'entrée principale est constituée d'une très bonne assise, pente douce, versant sud. Une seconde rue privée donne accès à la terre du côté ouest (chemin Léon). La forêt est facilement accessible avec plusieurs chemins carrossables et sentiers. Elle est en partie composée d'érables à sucre et d'érables rouges, permettant d'y construire une cabane à sucre. Le zonage actuel permet d'avoir une fermette et de construire les bâtiments nécessaires à son usage. Il est possible aussi de diviser la terre en plusieurs lots. Il y a de beaux plateaux avec des prises de vues incroyables pour de future résidences. Parfait pour ceux qui veulent l'intimité la plus grande ou encore pour quelques membres d'une même famille qui voudrait partager ce beau domaine.
Évidemment, toute construction sera assujettie à l'approbation de la municipalité.
** Prendre note que la portion de la terre est taxable, TPS et TVQ seront ajoutés au prix. Voir courtier inscripteur pour plus d'infos **
**Prendre note que le certificat de localisation est pour la maison et son terrain portant le numéro de lot 4 257 333.
La maison doit être vendue avec la terre portant numéro de lot 5 830 865.
Inclusions: Lave-vaisselle, frigidaire, stores, air climatisé, 1 réservoir d'huile avec son poêle du garage, poêle aux granules du sous-sol.
Exclusions : Toutes les fixtures, pôle et rideaux, tracteur, 2 réservoirs d'huile au garage, génératrice.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Dimensions :
32.6 x 32.4 Pieds
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Système d'alarme
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer-Poêle:
Poêle aux granules, Poêle au bois
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Garage:
Détaché, Double largeur ou plus
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
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Revêtement:
Bois
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Porte garage, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
