19 Rue Morin, Sainte-Adèle, QC, J8B 2P5 - investissement à vendre | No. Inscription 20930730

19 Rue Morin, Sainte-Adèle, QC, J8B 2P5 Map Image

Investissement À vendre à Sainte-Adèle, Québec

1 400 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Superbe opportunité d'affaires : triplex commercial au coeur du village, bénéficiant d'un emplacement de premier choix et de 27 places de stationnement privées. Les bâtiments sont en excellent état, avec des rénovations majeures effectuées récemment.

Une occasion rare au coeur du village !

Découvrez ce triplex commercial exceptionnel, idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché. Avec 27 places de stationnements privées, vos clients profiteront d'un accès facile et d'une visibilité incomparable.
Les bâtiments ont été soigneusement entretenus et ont bénéficié de rénovations majeures récentes, assurant tranquillité d'esprit et valeur durable. Deux commerces sont déjà en place avec des baux à long terme, garantissant une stabilité financière. Un troisième commerce existant de longue date, le bail est a créer.
Un investissement solide, un emplacement stratégique, un potentiel remarquable.
Une opportunité à saisir pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant s'établir dans un secteur en pleine croissance.

Inclusions: Les baux en vigueur

Exclusions : Les biens personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques du terrain: Autre, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
Détails des fondations: Dalle de béton au sol
Égout: Municipalité
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Eau raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement: Oui

Taxes:

Taxes municipales: 10 285 $
Taxe scolaire: 372 $
Taxes annuelles totales: 10 657 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 269 400 $
Évaluation de l'immeuble: 233 000 $
Évaluation totale: 502 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Dimensions du terrain : 1743.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 46.4 Mètre
Profondeur du terrain : 39.27 Mètre
Zonage: Commercial
Nbre d'espaces de stationnement: 27

Unités résidentielles:

Gracieuseté de : Royal LePage Humania

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Raymond Sanches

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.530.1291

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Michel Desjardins

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

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