Remarques :
Chalet authentique en pièces sur pièces au bord du lac du Canot d'Écorce (ZEC des Nymphes). Terrain de 4000 m² (bail MRC Matawinie) avec vue panoramique. RDC à aire ouverte avec superbe véranda 3 saisons. À l'étage: grand espace ouvert comprenant 2 coins nuit (lits doubles), séjour et bureau. Usage actuel 3 saisons avec excellent potentiel 4 saisons (travaux légers à prévoir: scellement des pièces et isolation des portes/fenêtres). Vendu entièrement meublé et équipé, incluant le canot! Un havre de paix idéal pour les amants de la nature et de la tranquillité.
Coup de coeur assuré sur les rives du lac du Canot d'Écorce!
Laissez-vous séduire par ce superbe chalet en pièces sur pièces plein de cachet, idéalement niché au bord de l'eau au coeur de la prisée ZEC des Nymphes à Saint-Zénon. Offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur le lac, la propriété repose sur un magnifique terrain boisé de 4 000 m² (avec bail annuel auprès de la MRC de Matawinie).
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'espace de vie à aire ouverte du rez-de-chaussée, mis en valeur par une très belle véranda 3 saisons baignée de lumière, parfaite pour admirer le paysage. À l'étage, un vaste espace ouvert intelligemment aménagé comprend deux coins nuit avec lits doubles, un coin séjour intime ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail en nature.
Actuellement configuré pour un usage 3 saisons, ce chalet offre un magnifique potentiel pour devenir une résidence 4 saisons moyennant quelques travaux d'isolation et d'étanchéité (ex. scellement des pièces sur pièces, isolation du pourtour des portes et fenêtres).
Clé en main : Vendu entièrement meublé et équipé, incluant même le canot pour vos sorties immédiates sur le lac! Que vous soyez passionné de pêche, de chasse ou simplement en quête d'un havre de paix loin du quotidien, ce chalet authentique saura répondre à tous vos désirs de villégiature. Une opportunité rare à Saint-Zénon!
Inclusions: Rideaux, stores et luminaires ainsi que tous les meubles meublant incluant les lits et les matelas. Le réfrigérateur, la cuisinière, toute la vaisselle qui sera sur place.
Exclusions : Décoration et effets personnels. Petite table ronde et ses 2 chaises à l'extérieur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Bois
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Bordé par l'eau, Lac, Navigable
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Caractéristiques du foyer:
Poêle au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Non pavée
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Caractéristiques du terrain:
Villégiature/Chalet, Autre, Parc, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Boisé, En pente, Plat
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Détails des fondations:
Dalle de béton au sol
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Dimensions :
24 x 24 Pieds
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Bois
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Meublé:
Meublé
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Eau du lac
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Sous-sol:
Aucun
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Tôle
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique
Gracieuseté de : Royal LePage Patrimoine
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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