Remarques :
RARE sur le marché!!!Superbe maison d'époque avec beaucoup de cachet qui à été complètement rénové il y a 35 ans, et rallonge de 25 ans,( garage et salle familiale) Un très Grand garage de 30x32 avec portes de 8 pieds. Cottage de 3 chambres,2 salles de bains, au rdc le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte. Magnifique mur de pierre dans salle à manger. Plafond en latte de pin et poutre d'épinette noir, 8.8 pied hauteur. Salle familiale ou bureau adjacent à la cuisine. Cottage très bien entretenu et de construction supérieur. Choisissez une maison qui a de l'histoire, sur un terrain de plus de 36000pc !!!!
La campagne à seulement 18 minutes du pont SAMUEL-DE-CHAMPLAIN !
Cottage unique de plus de 200 ans !! Rénover avec des matériaux de qualité et bien entretenu!
Rez-de-chaussée ****
**Grande cuisine avec grand îlot central, comptoir de granite,
armoires en stratifié, dosseret de céramique, ouverte sur la
salle à manger.
**Salle familiale ou bureau adjacent à la cuisine, porte patio
arrière, accès à un grand patio de béton.. On communique
directement au garage par l'intérieur.
Portes française à l'avant.
**Salle à manger avec cachet ++ ,superbe murs de pierre
d'origine. Décor champêtre !!
**Salon ouvert sur la salle à manger.
**Salle de bain douche avec laveuse sécheuse au rdc.
**Plafond de plus de 8.7 pied, en pin et avec de magnifiques
poutres d'épinettes noir, vraiment unique !
**Au rdc tous les planchers sont chauffant.
**À l'étage 3 chambres à coucher avec plafond mansardé de bonne
hauteur, avec salle de bain et bain tourbillon.
Rénovations ****
**Maison principale refaite entièrement il y a 35 ans.
**Isolation uréthane et 6 po laine minérale, électricité,
division etc .... voir courtier inscripteur.
**La rallonge à été ajoutée il y a 25 ans approx.
**Construction supérieur, avec des matériaux de qualité,
entretenue avec soin, par les propriétaires.
**Une salle familiale ou bureau qui nous conduit garage, avec
porte patio et accès au terrain.
**Garage de 30x32 bonne hauteur avec portes de 8 pieds, idéal
pour tous vos besoin. Bienvenue pour les passionnés
d'ébénisterie et les passionnés d'automobiles.
**Toiture refaite 2020 (facture)
**Fenestration plus ou moins 5 ans.(quelque facture)
**Pour info il y a 2 panneaux électrique de 200 ampères.
**Il y a 2 chauffe-eau 40 gallons.** pas facture
**Cette propriété à un champs d'épuration et fosse sceptique et
puit artésien.
**La vidange se fera cette année c'est au 2ans.
**La ville à débuter les inspections des fosses sceptiques.
**Un test eau sera fourni.
**Pour plus de renseignements voir avec le courtier inscripteur.
** TERRAIN
**Tout le charme de la campagne!! Sur un terrain de plus
36,000pc !!!
**Idéal pour contracteur, beaucoup d'espace.
**Aucun voisin arrière idéal pour vos réunions de famille, avec
foyer extérieur, pour vos BBQ.
**Pour les amoureux de la nature !
Beaucoup de possibilité !! vous avez des projets,
agrandissement, jardinage .. BIENVENUE À TOUS !!!
Inclusions: cuisinière jenn-air , poêle bois cuisine (antique),lave-vaisselle, climatiseur mural étage, luminaires, combustion lente garage, 2 remises, foyer extérieur.
Exclusions : Luminaire salle à manger, rideaux rdc, vieux réservoir gaz extérieur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Stratifié
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Dimensions :
78.0 x 32.0 Pieds
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé, Pierre
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Foyer-Poêle:
Poêle au bois
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Garage:
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
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Particularités du site:
agricole, Aucun voisin à l'arrière
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Revêtement:
Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
sfm 6 pi appex, Vide sanitaire
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
plancher chauffant rdc, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
