Courtier immobilier agréé
Royal LePage Village
, Agence immobilière*
1520 Ch. Ste-Angélique, Saint-Lazare, QC, J7T 1Y6
1 200 000 $ +TPS/TVQNo. MLS® 24833959
Maison À vendre à Saint-Lazare, Québec
1 200 000 $
+TPS/TVQ
3
Chambres
1
Salles de bain
-
2044.50 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Propriété parfaite pour tous vos projets! (Zonage résidentielle et/ou commerciale) Située sur l'une des rues les plus achalandées de Saint-Lazare, offrant une belle visibilité et à proximité de tous les services. Venez découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété; grande superficie habitable, espace lumineux, grand sous-sol pouvant être aménagé selon vos besoins, en plus d'un grand stationnement pouvant recevoir plusieurs véhicules. Magnifique terrain de plus de 20 000 pc pouvant accueillir plusieurs multi logements (À vérifier avec la municipalité).
À proximité de tous les services: écoles primaires, secondaires, parcs, pistes cyclables, centre nature Les Forestiers,
commerces de détail, institutions financières, restaurants, et plus encore. À 10 minutes des Aut. 20, 30 et 40 et du train de
banlieue de Vaudreuil-Dorion.
Le zonage permet le commercial, résidentiel et mixte.
Possibilité de projet intégré et projet moratoire pour les égouts prévu pour +/-2025. À vérifier auprès de la municipalité.
Inclusions: Pôles, Rideaux, stores, luminaires, gazebo (les toiles sont très usées), climatiseur mural avec télécommande.
Exclusions : Effets personnels des vendeurs.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 11.91 x 8.65 METRE
- Équipement disponible: Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Détaché, Simple largeur
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: Non aménagé
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 440 $
- Taxe scolaire: 251 $
- Taxes annuelles totales: 2 691 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 129 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 163 800 $
- Évaluation totale: 293 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1970
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 2044.50 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
- Profondeur du terrain : 67.06 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 103.02 Mètres carrés
- Zonage: COMM, RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.51 m 10.8 p x 11.6 p Plancher : Céramique Note: Plafond cathédrale
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.56 m 8.4 p x 11.8 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.72 m 14.8 p x 15.6 p Plancher : Parqueterie
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.48 m 12.9 p x 11.5 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.84 m 12.7 p x 9.4 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.77 m 9.6 p x 9.1 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.53 m x 1.52 m 11.7 p x 5 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.32 m 4.4 p x 4.4 p Plancher : Parqueterie
- Salle de lavage Sous-sol 5.51 m x 3.45 m 18.1 p x 11.4 p Plancher : Béton Note: À finir
- Salle familiale Sous-sol 6.05 m x 4.47 m 19.10 p x 14.8 p Plancher : Béton Note: À finir
- Rangement Sous-sol 3.89 m x 4.57 m 12.9 p x 15 p Plancher : Béton
- Rangement Sous-sol 5.74 m x 3.48 m 18.10 p x 11.5 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Village
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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