Remarques :
Laissez-vous charmer par cette maison jumelée de 1922, entièrement transformée et soigneusement rénovée, où le cachet d'origine s'harmonise au confort moderne. Ses hauts plafonds, ses planchers de bois et sa généreuse luminosité créent une ambiance chaleureuse. Elle offre trois chambres à l'étage, une quatrième au sous-sol, une salle de bain complète et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie, dont une cuisine conviviale et une salle à manger idéale pour recevoir. Située dans un secteur recherché de Saint-Lambert, près des écoles, des parcs, du village et des transports en commun. Une occasion à saisir rapidement!
ESCALIER EXTÉRIEUR
Le vendeur s'engage, à ses frais, à faire installer par un entrepreneur spécialisé un escalier extérieur en bois à l'emplacement prévu, et ce, avant la date d'occupation de l'immeuble. L'installation devra être complétée de façon conforme et sécuritaire avant la remise des clés à l'acheteur.
SALLE DE BAIN -- 2e ÉTAGE
Les raccordements requis pour l'installation éventuelle d'un bain sont déjà prévus sous la céramique. Le retrait de celle-ci permettra d'accéder aux raccordements existants afin de procéder à l'installation.
SALLE DE BAIN -- SOUS-SOL
La plomberie requise pour une douche, une toilette et un lavabo est déjà en place, incluant les raccordements d'alimentation en eau et d'évacuation. La construction des murs et les travaux de finition demeurent à compléter afin d'aménager la salle de bain.
SOUS-SOL ET PLANCHER CHAUFFANT
La dalle de béton du sous-sol a été entièrement refaite en 2017. Le système de plancher chauffant couvre l'ensemble de la superficie du sous-sol, et non uniquement la petite chambre.
PLOMBERIE, CHAUFFAGE ET ÉLECTRICITÉ
En 2017, la plomberie de l'ensemble de la propriété a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité supérieure. Le système de chauffage à l'eau chaude a également été remplacé. L'installation électrique de la propriété a été refaite au complet, du sous-sol jusqu'à l'étage, selon les normes en vigueur au moment des travaux.
POMPE DE PUISARD
La pompe de puisard a été installée à titre préventif. Selon les déclarations du propriétaire, la propriété n'a jamais connu de problème d'infiltration d'eau, notamment en raison de sa fondation surélevée.
FENÊTRES
Toutes les fenêtres de la propriété ont été remplacées en 2018, à l'exception de la grande fenêtre du salon et de celle de la chambre principale, lesquelles avaient déjà été remplacées en 2014.
ISOLATION
Tous les murs de la propriété ont été isolés à l'uréthane de soya, à l'exception de l'agrandissement, lequel est isolé avec de la laine isolante.
Inclusions: Îlot de cuisine, tous les électroménagers, les stores et les luminaires fixés.
Exclusions : Tous les meubles.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison jumelée
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, Sous-sol 1
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Caractéristiques de la salle de bain:
Douche indépendante
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Caractéristiques de l'extérieur:
Cour privée, Espace de rangement extérieur
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Bois
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Paysager, Plat
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Chauffage:
Eau chaude, Plinthes électriques, Électricité
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Clôture:
Clôturé
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Détails des fondations:
Béton coulé, Dalle de béton au sol
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Matériaux de construction:
Autre, Autre, Bois, Brique
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Murs mitoyens:
Jumelé
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Refroidissement:
Climatiseur mural, Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Autre, Bardeaux d'asphalte
