246 Rue Green, Saint-Lambert, QC, J4P 1T1 - commercial à louer | No. Inscription 23879630

Remarques :

Rare occasion de location à Saint-Lambert, un local avec bureaux dans un immeuble détaché sur trois étages exclusivement et seulement pour un locataire. Immeuble complètement rénové, intérieur et extérieur, chauffage, filage, électricité, murs, plafonds, toiture, plomberie, brique, etc. À la recherche d'un locataire de prestige et bien établie, qui nécessite l'espace des trois étages pour le bon fonctionnement de son entreprise. Immeuble bien situé dans un secteur mature mais accessible à pieds du village de Saint-Lambert avec tous ces services. Près des autobus et de la gare de train avec stationnement facile et disponible sur la rue.

L'immeuble :

Au deuxième étage, approximativement 975 p.c. brutes
- terrasse de 370 p.c. accessible à cet étage, avec une grande porte-patio de 12 pieds.

RDC, approximativement 1370 p.c. brutes
- deux salles de bain
- porte d'entrée principale, au niveau

Sous-sol, 1370 p.c. brutes
- 1 salle de bain avec douche
- possibilité d'installer une cuisine pour les employées.

- Immeuble avec fenestration et luminosité abondante sur tous les niveaux et de tous les côtés du local.
- Finition avec gout et bureau à aires ouvertes.
- Deux bornes de recharge pour voitures électriques.
- Toutes divisions intérieurs, modifications ou ajouts à l'immeuble seront au frais du locataire mais avec le consentement par écrit du locateur avant l'exécution des travaux.

Inclusions: Assurance de l'immeuble, CVCA (entretien)

Exclusions : Exclus du bail : chauffage, électricité, internet, taxes municipales et scolaire, assurances, déneigement, pelouse, entretien intérieur et extérieure de l'immeuble, eau chaude. À être ajoutées comme loyer additionnelle par le locataire.