577 - 579A Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC, J5Z 5L9

1 200 000 $

No. MLS® 27952859

Investissement À vendre à Saint-Jérôme, Québec

1 200 000 $

Remarques :

TERRAIN À DÉVELOPPER -- OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE- À vendre avec le terrain voisin (Duplex MLS #19358664), cette propriété offre une occasion en or pour les promoteurs et investisseurs ! Situé en zone de densification à Saint-Jérôme, ce vaste terrain de plus de 20 000 pi² est idéal pour un projet immobilier ambitieux. Saisissez cette occasion rare de donner vie à votre projet! Le nouveau zonage est en vigueur, le CUS-627 autorisera les 9 logements et plus, Commercial C1, C2, C3 et C7 jusqu'à 6 étages. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

Points forts :

-Emplacement stratégique dans une ville en forte croissance
-Zone propice au développement résidentiel ou mixte

Le nouveau zonage est en vigueur, le CUS-627 autorisera les 9 logements et plus, Commercial C1, C2, C3 et C7 jusqu'à 6 étages. 0,5 case de stationnement pour les unités de moins de 2 chambres.

Possibilité de démolir l'immeuble existant pour maximiser le potentiel du site. Les locataires ont déjà signé l'avis de cession de bail.

Veuillez prendre note que l'un des vendeurs est un courtier immobilier.

Vendu avec la propriété adjacente MLS #19358664

Exclusions : Tout effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Dimensions : 8.23 x 7.4 METRE
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 22 860 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 146 $
  • Taxe scolaire: 200 $
  • Taxes annuelles totales: 3 346 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 85 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 177 100 $
  • Évaluation totale: 263 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1950
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 318.10 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 9.75 Mètre
  • Profondeur du terrain : 28.8 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Humania

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Photos supplémentaires

  • À construire -
  • À construire -
  • Façade -
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