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314 - 320 Rue St-Georges (St-Jerome), Saint-Jérôme, QC, J7Z 5A5
No. MLS® 9067400
Investissement à vendre à Saint-Jérôme, Québec
3 099 999 $
Façade - 314  - 320 Rue St-Georges (St-Jerome), Saint-Jérôme, QC
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Vue d'ensemble - 314  - 320 Rue St-Georges (St-Jerome), Saint-Jérôme, QC
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Face arrière - 314  - 320 Rue St-Georges (St-Jerome), Saint-Jérôme, QC
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Sous-sol - 314  - 320 Rue St-Georges (St-Jerome), Saint-Jérôme, QC
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314 - 320 Rue St-Georges (St-Jerome), Saint-Jérôme, QC, J7Z 5A5
3 099 999 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Ce magnifique bâtiment est situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Jérôme. Son emplacement stratégique en fait un incontournable pour presque tous les types de projets commerciaux. De plus, les étages comptes 14 unités d'habitations, tous loués, et en excellente condition. Le sous-sol est non exploité mais pourrait être aménagé et offert en location pour plusieurs types d'activités commerciales (ex: salles de pratique pour groupes ou musiciens, bureaux etc.) L'entretien est impeccable et les revenues annuels dépassent les 210k.

Les vendeurs sont ouverts à plusieurs types de transaction (échange, mais surtout, de faire la vente de l'entreprise)
Nous insistons sur le transfert d'actionnaires et la vente de l'incorporation pour les raisons suivantes:
-transfert de l'amortissement
-avantage de l'acheteur: sauve la taxe de bienvenue
-pourrait éviter une augmentation à court terme des taxes municipales suite à la vente de L'immeuble.
-beaucoup moins de paperasse et d'ouverture de compte banqaire. Il ne reste qu'à poursuivre ce qui est déjà entrepris.
-nous aiderons l'éventuel acheteur avec la familiarisation de notre système automatisé des bilans mensuels, des dépôts de loyer électronique, des documents légaux informatisés de l'entreprise ainsi que des messages textes automatisés du rappel des loyers.
-nous rappelons aussi que l'entreprise est gérée par une comptable qui s'occupe de tous les bilans et de la tenue de livre depuis déjà plusieurs années.


** Nous avons une plus grande flexibilité sur le prix de vente de l'immeuble en vendant l'entreprise car cela est fiscalement avantageux pour les vendeurs**

Particularités du bâtiment :

  • Dimensions : 16.52 x 36.89 METRE
  • Fondation : Béton coulé
  • Installation laveuse-sécheuse : Buanderie
  • Plancher séparateur : Béton
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 126 480 $
  • Commerciales : 85 860 $
  • Autres : 3 000 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 19 930 $
  • Taxe scolaire : 843 $
  • Taxes annuelles totales : 20 773 $

Dépenses:

  • Assurance: 10 475 $
  • Électrique: 16 000 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain : 266 800 $
  • Évaluation de l'immeuble : 610 800 $
  • Évaluation totale : 877 600 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 1
  • Bâti en : 1930
  • Dimensions du terrain : 609.30 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 16.52 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.89 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 5

  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 6

  • Pièces 1
  • Chambres None
  • Salles de bain 1

Unité 7

  • Pièces 1
  • Chambres None
  • Salles de bain 1

Unité 8

  • Pièces 1
  • Chambres None
  • Salles de bain 1

Unité 9

  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 10

  • Pièces 1
  • Chambres None
  • Salles de bain 1

Unité 11

  • Pièces 1
  • Chambres None
  • Salles de bain 1

Unité 12

  • Pièces 1
  • Chambres None
  • Salles de bain 1

Unité 13

  • Pièces 1
  • Chambres None
  • Salles de bain 1

Unité 14

  • Pièces 1
  • Chambres None
  • Salles de bain 1

Unité 15

Unité 16

Unité 17

Gracieuseté de : Royal LePage Plus

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 314 - 320 Rue St-Georges (St-Jerome), Saint-Jérôme, QC, J7Z 5A5

Données démographiques de 314 - 320 Rue St-Georges (St-Jerome), Saint-Jérôme, QC, J7Z 5A5

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

45 527.89 $

Nombre moyen d'enfants

0,83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

48.42 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.43 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.68 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

8.25 %

Certificat d'études universitaires

1.56 %

Diplômes d'études universitaires

0.44 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.42 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

16.64 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

9.94 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

68.32 %

Maisons

28.11 %

Achat ou location