Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
  • Façade - 192  - 196 Rue St-Joseph, Saint-Jérôme, QC
  • Extérieur - 192  - 196 Rue St-Joseph, Saint-Jérôme, QC
  • Extérieur - 192  - 196 Rue St-Joseph, Saint-Jérôme, QC
  • Façade - 192  - 196 Rue St-Joseph, Saint-Jérôme, QC
  • Extérieur - 192  - 196 Rue St-Joseph, Saint-Jérôme, QC
  • Extérieur - 192  - 196 Rue St-Joseph, Saint-Jérôme, QC

Investissement à vendre à Saint-Jérôme, Québec

349 900 $

192 - 196 Rue St-Joseph, Saint-Jérôme, QC, J7Y 2N3

  • 349 900 $

Remarques :

Cet immeuble abritant le dépanneur Germain au RdeC et un 4 1/2 à l'étage offre un rendement intéressants. Sa situation stratégique au coin des rues Brière et St-Joseph, lui confère un achalandage important. Le stationnement y est aussi facile. Il peut être vendu avec le 184-186 St-Joseph (14164055) ainsi qu'avec le dépanneur Germain (17001023)

Ce secteur de Saint-Jérôme est prometteur. Le site de l'ancienne Plomberie Viau sur la rue St-Joseph ainsi que que celui de l'ancienne fonderie Muller a l'angle des rues Castonguay et Gauthier sont appelés à recevoir des immeubles de fortes densités.

Selon France Poirier, du Journal le Nord, qui rapporte dans l'édition du 8 Avril dernier, que le projet de l'ancienne fonderie sera un immense complexe de plus de 700 chambres destiné aux personnes en perte d'autonomie. Un projet d'une telle envergure ne peut faire autrement que de modifier la dynamique du secteur. Des nouveaux travailleurs, des nouveaux bénéficiaires et leurs proches convergeront régulièrement vers cet établissement. Ce dynamisme est important pour l'investisseur quand vient le temps de choisir un emplacement pour l'acquisition de son prochain immeuble.

L'autre projet susceptible de modifier la dynamique économique de l'endroit est celui de la plomberie Viau. Toujours selon Madame Poirier, on prévoit des investissements de 84 millions de dollars afin d'y ériger 315 unités locatifs. Les abords de la Rivière du Nord seront mis en valeurs dans ce projet qui débuterait en 2019. En plus de l'effet boule de neige de ce genre de projet sur l'environnement immédiat décrit dans le précédant paragraphe, les commerces de proximité tel les dépanneurs se retrouvent avec un potentiel d'achalandage décuplé par l'apport de ces nouveaux habitants.

Les deux immeubles de la rue Saint-Joseph ainsi que le dépanneur sont situés entre ses deux immenses projets mais surtout à distance de marche de l'ancienne Plomberie Viau. Il faut donc considéré que, pour l'investisseur prudent et patient, ces emplacements stratégiques ne peuvent que devenir des incontournables

** A noter qu'une partie des taxes municipales sont payées par le locataire du dépanneur**

Particularités du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Fondation : Béton coulé
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Particularités du site : Coin de rue
  • Proximité : Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Revêtement : Agrégat, Similipierre
  • Revêtement de la toiture : Bitume et gravier
  • Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
  • Système d'égouts : Municipalité
  • Type de fenestration : Coulissante

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 7 728 $
  • Commerciales : 19 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en : 1918
  • Dimensions du terrain : 2970.00 Pieds carrés
  • Évaluation de l'immeuble : 104 608 $
  • Évaluation du terrain : 41 400 $
  • Évaluation totale : 146 008 $
  • Largeur du terrain en façade : 64.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 63.0 Pieds
  • Taxe scolaire : 131 $
  • Taxes annuelles totales : 3 460 $
  • Taxes municipales : 3 329 $
  • Zonage : COMM, RESI

Unités à revenu :

Gracieuseté de : Royal LePage Plus

Données fournies par : Chambre Immobilière du Grand Montréal 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2019 Tous les droits sont réservés.

Note :
Commentaires :

Commandité

Calculer l'hypothèque

* Le calculateur de versement hypothécaire est offert à des fins de démonstration seulement et ne reflète peut-être pas les données réelles de votre prêt hypothécaire. Royal LePage n'offre aucune garantie concernant l'exactitude, la fiabilité ou l'exhaustivité de tout calcul, information ou formule associée à l'utilisation de ce calculateur, et elle ne peut être tenue responsable d'une perte ou d'un dommage de quelque nature que ce soit pouvant être attribué à l'utilisation de cet outil.

Emplacement de 192 - 196 Rue St-Joseph, Saint-Jérôme, QC, J7Y 2N3

Obtenir l'itinéraire vers ce lieu depuis

Données démographiques de 192 - 196 Rue St-Joseph, Saint-Jérôme, QC, J7Y 2N3

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

33 494.49 $

Nombre moyen d'enfants

0.4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location