1 199 000 $

Investissement à vendre à Saint-Jérôme, Québec

1 199 000 $

Remarques :

EXCELLENTE LOCALISATION Bien située à St-Jérome dans un cul-de-sac, près du Costco et de tous les services. 6 logements Style Condo bâti en 2003 sur dalle de béton don 5 qui ont été rénovés depuis. Immense balcon avant et arrière. Cours arrière boisé sans voisin. Pas de problème de fondation et pas de bruit sur la tête. Excellents revenus de $76,380.00 et chauffage au frais des locataires. Beaucoup de stationnements et même possibilité de louée du stationnement aux voisins. Facile à louer Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée. Acheter rapidement avant l'augmentation des taux d'intérêt!!!

Bâtisse résidentielle 1956 de 5400pc de superficie habitable sur 1 étage au sol bâtis sur une dalle de béton et pas d'étage au-dessus.
Finition extérieure en Canexel
Pas de problème de fondation.
Toit 2017 toile élastomère garanti 35-40 ans
jamais perdu du loyer.

6 Logements don 4 x 4-1/2 et 2 x 3-1/2
Immense balcon avant
Immense balcon arrière sur dalle de béton avec abri des terrasses sur un terrain boisé (ancienne voie ferrée).
Terrain de 12,000pc sur 2 lots sépares
1 place de stationnement loue a $600.00 par année
Potentiel d'augmenter les revenus avec place de stationnement disponible.

Ancienne bâtisse commerciale sur poutre d'acier (solide) convertie en 6 logements en 2003 faits selon les normes et exigences de la municipalité. Tout a été refait presque en totalité (Insonorisation, isolation, électricité, plomberie, etc.)

Possibilité de monter un 2e étage (voir avec la ville)
Possibilité de convertir en condo sur 2 étages (Voir avec la ville)
Possibilité d'augmenter les revenus avec la location du #4-#5
Possibilité d'augmenter les revenus en location de stationnement.

Inclusions: Luminaires

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Allée : Non pavée
  • Appareils en location (mensuel) : Chauffe-eau
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Dimensions : 25.82 x 20.47 METRE
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Équipement disponible : Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Rangement intérieur
  • Fondation : Dalle de béton au sol
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Proximité : Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Rénovations : Couverture
  • Revêtement : Fibre pressée
  • Revêtement de la toiture : Membrane élastomère
  • Revêtement de sol : Céramique, Plancher flottant
  • Sous-sol : Aucun
  • Stationnement : Allée
  • Stationnement: Oui
  • Système d'égouts : Municipalité
  • Topographie : Plat
  • Vue : boisé arrière

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 75 780 $
  • Stationnements : 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en : 1956
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 12918.00 Pieds carrés
  • Évaluation de l'immeuble : 427 900 $
  • Évaluation du terrain : 140 000 $
  • Évaluation totale : 567 900 $
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Salle(s) de bains : 1
  • Taxe scolaire : 557 $
  • Taxes annuelles totales : 8 032 $
  • Taxes municipales : 7 475 $
  • Zonage : RESI

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Habitations

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Salon -
  • Cuisine -
  • Salon -
  • Cuisine -
  • Chambre à coucher -
  • Cuisine -
  • Salle de bains -
  • Façade -
  • Balcon -
  • Façade -
  • Face arrière -
  • Cour -