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184 - 186 Rue St-Joseph, Saint-Jérôme, QC, J7Y 2N3

No. MLS® 14164055

Investissement à vendre à Saint-Jérôme, Québec
169 900 $
Façade - 184  - 186 Rue St-Joseph, Saint-Jérôme, QC
Façade - 184  - 186 Rue St-Joseph, Saint-Jérôme, QC
Façade - 184  - 186 Rue St-Joseph, Saint-Jérôme, QC
Façade - 184  - 186 Rue St-Joseph, Saint-Jérôme, QC

184 - 186 Rue St-Joseph, Saint-Jérôme, QC, J7Y 2N3

169 900 $

Remarques :

Ce duplex, bien entretenu, rapportera 1300$/mois à partir du 1er Juillet 2019. Son potentiel locatif est grand du à sa situation près de l'université et du centre ville de Saint-Jérôme. Le logement du haut est présentement en rénovation. Cet immeuble peut être vendu avec le 192-196 St-Joseph (21578337)ainsi qu'avec le dépanneur Germain (17001023)

Ce secteur de Saint-Jérôme est prometteur. Le site de l'ancienne Plomberie Viau sur la rue St-Joseph ainsi que celui de l'ancienne fonderie Muller à l'angle des rues Castonguay et Gauthier sont appelés à recevoir des immeubles de fortes densités.

Selon France Poirier, du Journal le Nord, qui rapporte dans l'édition du 8 Avril dernier, que le projet de l'ancienne fonderie sera un immense complexe de plus de 700 chambres destiné aux personnes en perte d'autonomie. Un projet d'une telle envergure ne peut faire autrement que de modifier la dynamique du secteur. Des nouveaux travailleurs, des nouveaux bénéficiaires ainsi que leurs proches convergeront régulièrement vers cet établissement. Ce dynamisme est important pour l'investisseur quand vient le temps de choisir un emplacement pour l'acquisition de son prochain immeuble.

L'autre projet susceptible de modifier la dynamique économique de l'endroit est celui de la plomberie Viau. Toujours selon Madame Poirier, on prévoit des investissements de 84 millions de dollars afin d'y ériger 315 unités locatifs. Les abords de la Rivière du Nord seront mis en valeur dans ce projet qui débuterait dès cette année. En plus de l'effet boule de neige de ce genre de projet sur l'environnement immédiat décrit dans le précédent paragraphe, les commerces de proximité tel les dépanneurs se retrouvent avec un potentiel d'achalandage décuplé par l'apport de ces nouveaux habitants.

Les deux immeubles de la rue Saint-Joseph ainsi que le dépanneur sont situés entre ses deux immenses projets mais surtout à distance de marche de l'ancienne Plomberie Viau. Il faut donc considéré que, pour l'investisseur prudent et patient, ces emplacements stratégiques ne peuvent que devenir des incontournables

Particularités du bâtiment :

  • Style : Duplex
  • Allée : Asphalte
  • Dimensions : 23.0 x 25.0 Pieds
  • Fondation : Pierre
  • Proximité : Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Revêtement : Vinyle
  • Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds)
  • Terrain : Paysager
  • Topographie : Plat
  • Type de fenestration : Coulissante
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 15 420 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 1 633 $
  • Taxe scolaire : 74 $
  • Taxes annuelles totales : 1 707 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 36 200 $
  • Évaluation de l'immeuble : 58 400 $
  • Évaluation totale : 94 600 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 1
  • Bâti en : 1918
  • Dimensions du terrain : 2595.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 41.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 63.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Unités à revenu :

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Plus

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2019 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 184 - 186 Rue St-Joseph, Saint-Jérôme, QC, J7Y 2N3

  • Carte
  • Vue de la rue
  • Itinéraire
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Données démographiques de 184 - 186 Rue St-Joseph, Saint-Jérôme, QC, J7Y 2N3

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

33 494.49 $

Nombre moyen d'enfants

0.4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location