55 - 57 7e Avenue, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 1M2

No. MLS® 15955050

Investissement à vendre à Iberville, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

399 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue sur l'eau - 55 - 57 7E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 55 - 57 7E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Cour - 55 - 57 7E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Salon - 55 - 57 7E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Coin-repas - 55 - 57 7E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 55 - 57 7E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 55 - 57 7E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 55 - 57 7E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 55 - 57 7E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 55 - 57 7E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 55 - 57 7E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 55 - 57 7E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Face arriÃ¨re - 55 - 57 7E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

Face arriÃ¨re - 55 - 57 7E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 55 - 57 7E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 55 - 57 7E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 55 - 57 7E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 55 - 57 7E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 55 - 57 7E Avenue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

55 - 57 7e Avenue, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 1M2

399 000 $

Remarques :

*******PROJET RENOVATION****** OU CONSTRUCTION. Duplex au bord de l'eau à rénover ou à rebâtir! à qui la chance!!!! Faite-vite!!!!! Vue extraordinaire!

*Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.*

Notaire instrumentant: Lynda Martineau
le terrain 4 520 116 de 762,600m2, appartient au domaine Hydrique, lors de passation chez le notaire, le notaire s'occupera de payer ce dit terrain et le transférer au nouvel acheteur. L'acquisition des deux lots est obligatoire: 4 042 855 et 4 520116)
Entente terrain:
Suite à la vente, le prix de vente payé sera retenu, en totalité, en fidéicommis par Me. Lynda Martineau, jusqu'à ce que le transfert du terrain en faveur de l'acheteur soit dûment complété par acte notarié devant Me.Lynda Martineau, notaire. Advenant que le transfert du terrain ne puisse se compléter pour quelque raison que ce soit, la vente sera annulée et la somme retenue en paiement du prix de vente sera remise à l'acheteur en totalité.

Exclusions : Tout les biens personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Dimensions : 7.43 x 9.01 METRE
Fondation: Béton coulé
Proximité: Épicerie, Dépanneur, Station d'essence, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Vide sanitaire
Vue: Sur l'eau, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 1 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 422 $
Taxe scolaire: 299 $
Taxes annuelles totales: 3 721 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 209 300 $
Évaluation de l'immeuble: 133 800 $
Évaluation totale: 343 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1946
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 874.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 21.47 Mètre
Profondeur du terrain : 38.83 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Caroline Harbec

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.794.0775

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Emplacement de 55 - 57 7e Avenue, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 1M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 - 57 7e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 - 57 7e Avenue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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