Remarques :
Charmant plain-pied clé en main situé dans un secteur calme recherché. Offrant 5 chambres et 2 salles de bain. Rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec porte-patio menant à la cour arrière, 3 chambres de belle dimension et 1 salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, 2 chambres, 1 salle de bain et 2 rangements. Espace de stationnement pour 3 voitures dans l'allée. Localisé près des écoles, parcs, cégep, collège militaire, commerces, dont Les Halles St-Jean, des transports en commun et des autoroutes qui faciliteront vos déplacements.
Bienvenue au 525 rue Laurier, Plain-pied entièrement RÉNOVÉ
Cette propriété pensée pour répondre aux standards de vie actuel. Chaque espace a été soigneusement modernisé afin d'offrir un environnement fonctionnel, chaleureux et sans compromis.
Implantée dans un secteur convoité de Saint-Jean-sur-Richelieu, la maison bénéficie d'un emplacement central combiné à une atmosphère paisible. Une occupation rapide peut être envisagée, un atout majeur pour les acheteurs prêts à passer à l'action.
La propriété comprends cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, permettant une adaptation parfaite aux besoins d'une famille, au télétravail ou à un espace intergénérationnel.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, deux chambres ou bureaux fermés ainsi qu'une salle de bain complète intégrant l'espace laveuse-sécheuse.
La cuisine refaite en 2024 s'intègre harmonieusement à l'aire de vie principale et s'inscrit dans une esthétique moderne et intemporelle. Les deux salles de bain, également rénovées en 2024, offrent un confort au goût du jour.
À l'arrière, la cour propose un espace agréable avec piscine hors terre, parfait pour profiter de la belle saison.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité immédiate du parc J.-Paul-Beaulieu, de même que la distance de marche jusqu'à la rue Champlain et au bord de l'eau, un cadre idéal pour les promenades et activités extérieures.
Travaux majeurs réalisés :
-Électricité entièrement refaite a neuf
-Remplacement complet de la plomberie, à l'exception de la portion située sous la dalle de béton
-Remplacement de toutes les fenêtres et des portes
-Planchers refaits et doublés dans toute la maison
-Isolation refaite entièrement : uréthane au rez-de-chaussée, laine et panneaux de styromousse au sous-sol
-Rénovation complète de la cuisine et des deux salles de bain
-Remplacement des soffites, fascias et gouttières
-Peinture complète de l'intérieur de la propriété
-Escalier en bois franc refait a neuf
-Travaux de maçonnerie incluant la fermeture permanente d'une porte sur le coté, la restauration des briques et le capage permanent de la cheminée
Une maison clé en main, rénovée de fond en comble, dans un secteur prisé, avec une occupation rapide possible.
Il ne vous reste qu'à y déposer vos meubles!
Faites vite! une opportunité comme celle-ci est rare!
Inclusions: Luminaires, thermopompe murale.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, Sous-sol 1
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Caractéristiques de la piscine:
Hors terre
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, En pente, Plat
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centris2.BathroomFeatures*:
Douche indépendante
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centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte, Double largeur ou plus
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Clôture:
Clôturé, Bordé par des haies
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Dimensions :
12.19 x 7.61 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Matériaux de construction:
Brique, Pierre de béton
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
