331 Rue Matton, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2Y 1A9

No. MLS® 13447188

Maison À vendre à L'Acadie, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

879 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 331 Rue Matton, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 331 Rue Matton, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Cuisine - 331 Rue Matton, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Autre - 331 Rue Matton, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor With Storage

Autre - 331 Rue Matton, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor With Fireplace

Autre - 331 Rue Matton, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Autre - 331 Rue Matton, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Autre - 331 Rue Matton, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 331 Rue Matton, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 331 Rue Matton, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 331 Rue Matton, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

331 Rue Matton, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 331 Rue Matton, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Salle de bains - 331 Rue Matton, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 331 Rue Matton, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 331 Rue Matton, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 331 Rue Matton, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 331 Rue Matton, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Garage

FaÃ§ade - 331 Rue Matton, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 331 Rue Matton, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 331 Rue Matton, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 331 Rue Matton, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Balcon - 331 Rue Matton, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 331 Rue Matton, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Cour - 331 Rue Matton, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 331 Rue Matton, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 879 000 $ située à Saint-Jean-sur-Richelieu

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 879 000 $ située à Saint-Jean-sur-Richelieu

Proposé par TD Assurance

331 Rue Matton, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2Y 1A9

879 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Superbe plain-pied situé à Saint-Jean-sur-Richelieu, dans le secteur paisible et recherché de L'Acadie, dans une rue en cul-de-sac. Cette propriété offre 3 chambres a l'étage, 2 salles de bains, une grande cuisine moderne avec îlot central, garde-manger et de nombreuses armoires. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à une vaste fenestration donnant sur un terrain privé avec arbres matures et aucun voisin à l'arrière. Le sous-sol, prêt à être aménagé selon vos goûts, est idéal pour accueillir famille et amis. Planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir ce havre de paix!

Bienvenue au 331, rue Matton,

Un coin de campagne en pleine ville! Vous serez séduit par les nombreuses améliorations réalisées au fil des années. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des services et des autoroutes 10, 30 et 35.

Rénovations effectuées en 2024 :

* Agrandissement d'environ 1 000 pi² (sous-sol et rez-de-
chaussée)

* Remplacement des planchers

* Rénovation complète de la salle de bain

* Modernisation de la cuisine

* Peinture et finition intérieure

* Remplacement des fenêtres (sauf celles de la façade)

* Mise à neuf de 100 % de la plomberie et de 90 % de
l'électricité.

* Le gazon est abîmé et trois arbres seront à planter.

Inclusions: Four encastré, plaque à induction, système de son encastré, luminaires, stores, les rideaux, hotte de poêle, le chauffe-eau, les meubles de la penderie et du walk-in, meuble de télévision, lave-vaisselle, frigidaire de la cuisine, manette de la porte de garage, système d'alarme non-relié

Exclusions : Bien personnels, bien meubles, micro-ondes, laveuse/sécheuse, congélateur, miroir de la salle de bain.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 7.94 x 12.23 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Parc des Parulines, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 464 $
Taxe scolaire: 322 $
Taxes annuelles totales: 3 786 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 196 100 $
Évaluation de l'immeuble: 181 300 $
Évaluation totale: 377 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 3487.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 40.21 Mètre
Profondeur du terrain : 106.38 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Autre Hall d'entrèe/ Salle à manger Rez-de-chaussée 6.20 m x 4.32 m Plancher : Autre - Bois - Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 5.38 m x 4.70 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 6.48 m x 6.60 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.96 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.83 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.62 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.97 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.23 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.09 m Plancher : Bois
Autre Garde-manger Rez-de-chaussée 1.42 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 15.16 m x 8.13 m Plancher : Béton
Salle de bains Sous-sol 3.28 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 5.92 m x 4.45 m Plancher : Béton
Chambre Sous-sol 3.25 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 2.06 m x 1.02 m Plancher : Béton
Autre Salle mécanique Sous-sol 3.25 m x 1.09 m Plancher : Béton
Autre Salle mécanique Sous-sol 4.45 m x 1.63 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Félix gaudreault

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

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Emplacement de 331 Rue Matton, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2Y 1A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 331 Rue Matton , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 331 Rue Matton , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,9mm

2050

454mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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