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Investissement à vendre à Saint-Jean-Sur-Richelieu, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

265 000 $

258 - 260 15e Avenue, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 1A3

  • 265 000 $

Remarques :

Jumelé à plafond cathédrale. Chaque unité a 2 chambres à coucher, un bureau et une salle familiale au sous-sol qui pourrait facilement être convertie en chambre à coucher. Un vaste atelier au s-s offre beaucoup de potentiel. Situé dans la paroisse SACRÉ-COEUR d'Iberville, à distance de marche des Frères Maristes et de l'école primaire Sacré-Coeur.

INCLUSIONS Suite: (258) fixtures/luminaires/2 ventilateurs plafonniers, ventilateur mural de cuisinière, les stores dans les 2 chambres , la génératrice & câble, remise, kit poubelle et bac recyclage sur roues.

Au 260: Fournaise au Mazout MCLEARY EASY et sa "tank" au mazout 910 L., Chauffe-eau GIANT 60 gall. (2019), Convecteur STELPRO, hotte de cuisinière inox, ventilateur plafonnier au bureau, bac de recyclage sur roues et cabanon.

Quartier mature et paisible, ce jumelé bien entretenu comblera les besoins d'une famille qui souhaite avoir ses parents ou son jeune adulte à proximité. Présentement le 260 est loué sous bail, ce qui est une belle source de revenus. Au 1er juillet 2019 ce loyer passera de 585$ à 595$/mois.

L'avant de la bâtisse fait face au SUD et l'arrière au nord.
Une belle luminosité éclaire le salon qui est garni de fenêtres rejoignant le plafond cathédrale tout en haut.

Au 258, sous les tapis il y a du bois franc qui n'attend qu'à voir le jour. Au 260, ils sont visibles. Beaucoup de rénos depuis sa construction. Plusieurs fenêtres changées au rez-de-chaussée, et les portes avant. Voir liste des rénos à la déclaration du vendeur. Son abri d'auto vient avec des toiles amovibles.

Le sous-sol est partiellement complété, ce qui ouvre la possibilité de l'organiser pour vos besoins.

Au 260 on y retrouve les divisions "miroir". Par contre la vocation des pièces est différente.

Chaque terrain offre environ 4300 pc à chaque adresse. Ils sont séparés par une haie de chèvrefeuille au centre et bordés au nord par une haie de cèdres matures. Des arbres matures apportent de l'ombre à l'arrière de la bâtisse. Chaque unité a sa propre entrée de cour asphaltée et chacun son abri d'autos aux 2 extrémités du bâtiment.

Rare occasion à ce prix!
IL NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ.





Inclusions: Au 258: Pôles & rideaux, toiles (2 sections) à l'abri d'auto, déshumidificateur KENOMRE 30, Lave-vaisselle encastré blanc GURNEY, Fournaise au mazout MCLEARY EASY et sa tank au mazout 910 L., Chauffe-eau GIANT 40 gallons (2014), voir addenda pour la suite des inclusions.

Exclusions : Les biens des locataires du 260: piscine hors-terre, le trampoline, dalles à patios en ciment au terrain du côté du 260.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Duplex
  • Abri d'auto : Attaché
  • Allée : Asphalte
  • Armoires de cuisine : Bois, Stratifié
  • Dimensions : 50.0 x 38.0 Pieds
  • Équipement disponible : Thermopompe uniquement au 258, Rangement extérieur, Thermopompe centrale
  • Fenestration : Aluminium, Bois, PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Proximité : Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Revêtement : 4 côtés, Brique
  • Revêtement de la toiture : Membrane élastomère
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Bordé par des haies
  • Topographie : Plat
  • Type de fenestration : ss chassis doubles, Guillotine, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage : Biénergie, Électricité, Mazout
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 16 020 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 3 072 $
  • Taxe scolaire : 355 $
  • Taxes annuelles totales : 3 427 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 97 500 $
  • Évaluation de l'immeuble : 166 100 $
  • Évaluation totale : 263 600 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 2
  • Bâti en : 1960
  • Dimensions du terrain : 811.70 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 35.51 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2

Détails des pièces :

  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.93 m x 4.02 m Plancher : Autre - Prélard
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.26 m x 3.35 m Plancher : Autre - Bois franc Note : Arrière
  • Bureau Rez-de-chaussée 3.26 m x 2.47 m Plancher : Tapis
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.26 m x 3.99 m Plancher : Tapis Note : Avant. bois franc dessous...
  • Salon Rez-de-chaussée 3.93 m x 3.99 m Plancher : Tapis Note : Plafond cathédrale
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.25 m Plancher : Autre - Tuile pré-encollée
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.44 m x 5.12 m Plancher : Tuiles Note : Garde-robe
  • Autre Lavoir / Atelier en "L" - Irrégulier Sous-sol 7.25 m x 11.06 m Plancher : Béton Note : Rangements

Convertir la mesure en :

Unités à revenu :

  • Pièces 8
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 8
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Origine

Données fournies par : Chambre Immobilière du Grand Montréal 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2019 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 258 - 260 15e Avenue, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 1A3

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Données démographiques de 258 - 260 15e Avenue, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 1A3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

77 471.09 $

Nombre moyen d'enfants

0.9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location