648 Av. de la Concorde N., Saint-Hyacinthe, QC, J2S 4P4

495 000 $

No. MLS® 9999578

Commercial à vendre à Saint-Hyacinthe, Québec

495 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Belle bâtisse commerciale très bien située en plein centre-ville de St-Hyacinthe. Cet immeuble est constitué d'un bâtiment de 35' X 142' et d'un entrepôt annexé mesurant 25' X 35'. À l'avant on retrouve un comptoir de vente mesurant 20' X 25' et juste au-dessus se trouve un loyer de 3½ pièces pouvant être loué ou utilisé comme bureau.

Cet immeuble est exploité comme boulangerie/pâtisserie depuis plusieurs années. Il est situé dans la zone 6063 M02 et plusieurs usages y sont autorisés (voir la grille annexée).

Communicant de la rue Concorde Nord à l'avant jusqu'à la rue Robert à l'arrière, ce très grand terrain de 1750.9 mètres carrés vous offre un des plus grands stationnements privés du centre-ville et la possibilité de louer des espaces de stationnement. Une partie du terrain est présentement louée à 2 commerces avoisinants, sans bail. Revenus de $710.00/mois.

*** Le vendeur ne fournit que les documents et le certificat de localisation en sa possession.

Exclusions : Tous les biens et équipements.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Dimensions : 10.73 x 43.21 METRE
  • Revêtement : Aluminium, Stucco
  • Revêtement de la toiture : Membrane élastomère
  • Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 6 262 $
  • Taxe scolaire : 589 $
  • Taxes annuelles totales : 6 851 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 186 900 $
  • Évaluation de l'immeuble : 188 900 $
  • Évaluation totale : 375 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en : 1980
  • Dimensions du terrain : 1750.90 Mètres carrés
  • Genre de commerce : Boulangerie
  • Genre d'exploitation : Détail
  • Largeur du terrain en façade : 41.42 Mètre
  • Profondeur du terrain : 49.99 Mètre
  • Zonage : COMM, RESI

Gracieuseté de : Royal LePage Multi-Services

Données fournies par : Chambre Immobilière du Grand Montréal 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2019 Tous les droits sont réservés.

Photos supplémentaires

  • Façade -
  • Façade -
  • Façade -
  • Extérieur -